原标题：总面积约115.21亩！吴川滨江路一宗住宅用地、黄坡一宗工业用地挂牌出让！

　　今日（10月16日），吴川市自然资源局发布了两宗地出让公示，分别位于吴川市滨江路（隔海），吴川市华昱产业转移工业园（黄坡镇）。出让总面积为76809.73平方米，总起拍价约为2.7116亿元！

　　位于滨江路（隔海）的地块，于4月15号第二次挂牌出让因无人缴纳保证金，网上竞价不成交，在2020年5月15号截止出让。

　　土地位置：吴川市滨江路旁（隔海）

　　用地面积56809.73平方米，规划用地性质为二类居住用地，计算规划指标用地面积56809.73平方米，容积率≤2.65，建筑密度≤22%，建筑限高80米，绿地率≥35%。

　　配建托老所（建筑面积不少于600平方米）、社区居民建身设施、文化活动站（建筑面积不少于500平方米）、垃圾收集点1处、9班幼儿园，每100平方米计算容积率建筑面积配建机动车停车位1个、非机动车停车位0.5个；

　　建筑控制线退让滨江路道路边线米用于建设公共绿地及步行道，退让西面规划15米道路边线米、其它退让用地红线米，退让滨江路道路边线用地用作建设社区公园。

　　其他指标和要求按吴川市自然资源局吴自然资函〔2020〕65号文执行。

　　竞得者须按《吴川市中心城区部分片区控制性详细说明》及相关技术规范要求配建幼儿园后规定无偿转移交市政府。

　　竞争单位竞得该宗地后必须在吴川市辖区注册开发公司，并用在吴川市辖区的公司开发该宗土地。

　　土地位置：吴川市华昱产业转移工业园（黄坡镇）

　　出让面积：20000（两万）平方米

　　用地面积20000平方米，用地性质为一类工业用地，计算规划指标用地面积20000平方米，1.0≤容积率≤1.8，建筑系数≤45%，绿地率≤20%，建筑限高24米。

　　行政办公及生活服务设施的用地面积不超过总用地面积7%、建筑面积不得超过总建筑面积14%。

　　产业规划条件：该宗土地竞得人必须在吴川市注册登记，从事生 产销售智慧黑板和录播系统设备，竞买人必须从事生产销售智慧黑板和录 播系统设备的企业。

　　投资强度的要求：该宗土地建设投资必须达到每亩 200 万元以上。

　　▐来源：吴川房产网返回搜狐，查看更多

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