（乐居买房讯 ）6 月 29 日，南昌县范围内河洲路以东，银湖三路以南，新抚路以西 DAJ2022025 号地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积约 99.07 亩，地块未设定毛坯限价。

　　位于南昌县范围内河洲路以东，银湖三路以南，新抚路以西，地块面积 99.0675 亩，用地性质为城镇住宅用地，容积率 1.6 ≤ FAR＜1.8，建筑密度 D ≤ 25%，绿地率 GAR ≥ 35%。

　　1. 建筑高度应满足部队限高要求、住宅建筑高度不得超过 80 米；用地面积不少于 5 亩，计容建筑面积不少于 2000 ㎡的 6 班幼儿园；社区邻里中心一处，包含计容建筑面积不少于 800㎡的净菜市场、计容建筑面积不少于 600㎡的社区用房、计容建筑面积不少于 500㎡的文化活动站、计容建筑面积不少于 300㎡的卫生站及计容建筑面积不少于 200 ㎡的养老服务用房；计容建筑面积不少于 120㎡的垃圾收集站及不少于 60㎡的公厕；配套建设计容建筑面积不少于 240㎡的物业用房 ; 需规划预留 1 个 5G 楼面宏基站；

　　2. 幼儿园、社区邻里中心（净菜市场、社区用房、文化活动站、卫生站、养老服务用房）、垃圾收集站及公厕等建成后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；幼儿园、社区邻里中心（净菜市场、社区用房、文化活动站、卫生站、养老服务用房）与住宅首期同步报建、同步验收、同步交付。

　　3. 项目采用装配式工艺建造，整体建筑装配率不低于 40%，单体建筑装配率不低于 35%；且土地竞买人参与土地竞买时，须与县住建局签订《南昌县装配式（技术）建筑监管协议》，承诺土地竞得后必须使用南昌县装配式建筑生产企业的产品；网上竞得后持《南昌县装配式（技术）建筑监管协议》，与县自然资源局签订《成交确认书》，并于规定时间内持与落户我县装配式建筑企业签订的《项目供货合同》，与县自然资源局签订《国有建设用地出让合同》，否则视为恶意竞争，土地出让方有权单方取消其竞买资格，没收土地竞买保证金。

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