近日，南昌县范围内向塘西大道以北、莲溪大道以东、学院路以南DAJ2022035号地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式上线亩，地块未设定毛坯限价，起拍总价约0.66亿元。

　　该地块将于8月10日上午11:20开拍。

　　DAJ2022035位于南昌县范围内向塘西大道以北、莲溪大道以东、学院路以南，出让面积55.035亩，土地用途为商业金融用地，规划容积率2.0≤FAR＜2.2，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥20%，土地起始价120万元/亩，楼面价818.19元。

　　1.建筑高度应满足部队限高要求。

　　2.需配套建设计容建筑面积不少于165㎡的物业用房、计容建筑面积不少于120㎡的垃圾收集站及不少于60㎡的公厕；垃圾收集站及公厕建成后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理。

　　3.竞买人报名参与竞买即视为接受宗地现状，签订土地出让合同之日起60日内办理交地手续。

　　4.项目采用装配式工艺建造，整体建筑装配率不低于 40%，单体建筑装配率不低于35%。

　　5.建筑物退让向塘西大道、莲溪大道不少于15米，退让学院路不少于10米；建筑物退让莲景明渠河道；蓝线米，且满足退让莲景明渠西侧绿地边界线米。

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