531亿元！ 南昌湾里区166亩商住地底价出让
4月11日，南昌DAIJ2018006地块正式起拍，地块位于湾里区金梅街以北、蔬菜路以南、贤圃路以西(控规F-1-02 、F-02 地块)，地块面积约为166亩。蕞终由上海红星美凯龙房地产集团有限公司,江西坤昊实业有限公司,江西省省属国有企业资产经营（控股）有限公司以底价5.3亿元联合竞得。
4月11日，南昌DAIJ2018006地块正式起拍，地块位于湾里区金梅街以北、蔬菜路以南、贤圃路以西(控规F-1-02、F-02地块)，地块面积约为166亩。蕞终由上海红星美凯龙房地产集团有限公司,江西坤昊实业有限公司,江西省省属国有企业资产经营（控股）有限公司以底价5.3亿元联合竞得，楼面价为2400元/平方米。
地块位于江西南昌湾里区金梅街以北、蔬菜路以南、贤圃路以西，总用地面积110584.2㎡。地块容积率1.0＜FAR2.0，为商业要求占比超30%的商住用地，其中商业40年、居住70年。建筑密度35%，绿化率30%。地块起始价53077.76万元，推出楼面价2399.88元/㎡。
该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为7600元/平方米。
另外，该宗地受让人自持商业性质物业不少于5万平方米，其中大型购物中心不少于4.5万平方米且自持年限不少于20年，其余商业性质物业自持年限不少于10年。大型购物中心主体出正负零后，可办理不多于30%的住宅总建筑体量预售；大型购物中心主体封顶后，可再办理不多于40%的住宅总建筑体量预售;大型购物中心主体外立面竣工后，可再办理不多于30%的住宅总建筑体量预售。
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