南昌不动产综合交易系统正式上线实现“一人一机一窗”服务模式
2024-11-02 00:01江西广播电视台都市频道《都市现场》栏目官方账号
该系统已在南昌市房地产交易大厅正式运行
为市民提供更加便捷高效的政务服务
不动综合交易系统，由南昌市住建局、税务局、资规局共同打造，于9月23日正式上线，将传统的“三人三机一窗”升级为“一人一机一窗”。市民在办理房产交易、缴税、登记等业务时，只需一名工作人员受理，一个窗口即可完成所有业务。信息集成代替了人员物理组合，优化了业务流程，精简了申请资料，压缩了办理时限，实现了人力资源的集约利用。
南昌市住建局三级调研员 徐胜：系统正式上线以来，各类房产转移业务受理总量2883件，其中买卖类业务1963件，每件平均受理时间约30分钟，最快受理时间为15分钟，相比之前办理时长压缩至少5-6分钟。随着窗口人员系统操作熟练度提高及后期的系统优化，预计买卖类业务办理时间进一步压缩至25分钟之内，同时综合受理窗口增加2个，进一步减少了群众排队等候的时间。
后期，通过不动产综合交易系统将二手房交易服务延伸至房产中介机构、资金托管合作银行等，能够实现在中介机构或银行网点完成贷款、资金托管、二手房网签等业务，进一步拓展了房产交易的线下办理渠道，极大满足群众“就近办”“便利办”的需求。
南昌市税务局财产和行为税科 副科长 徐思思：一窗受理人员在受理纳税人的申报以后，会将相关的资料、房产交易双方的资料以及相关协税信息，通过我们不动产综合交易系统推送税务部门，税务部门是在后台来接收并审核相关的涉税数据信息，审核通过后纳税人就可以进行缴税了。
在房产交易中，保障房产交易合法性和安全性是买卖双方最为关心的问题，确保资金安全不仅关系到交易的顺利进行，更直接影响到双方的财产权益。
南昌市住建局三级调研员 徐胜：不动产综合交易系统以不动产登记数据为基础，与住建网签、资金托管、公安、电子签名存证系统等实现数据互通共享，资金托管银行依托系统共享平台，根据交易双方意愿办理资金托管，自动获取合同网签备案信息及房产过户信息，及时完成交易资金的兑付，不仅有效的确保了房产交易的合法性，同时让交易资金的安全更有保障。
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