去年12月28日，南昌一宗青山湖区土地竞拍，最终由江西青控置业有限公司，南昌青山湖投资集团有限公司以808万元/亩底价拿下，合楼面价5050元/㎡。日前，相关部门发布了该地块【湖光翠宸】项目建设工程规划许可证批前公示。项目整体规划首次正式曝光！

　　从规划来看，整个地块共规划8栋18层的小高层住宅（14层设有消防连廊）。层高基本在2.9~2.95米范围。布局楼栋设有架空层。从指标上来看，用地面积29273.90㎡，总建筑面积97615.70，其中地下建筑面积23400.00㎡，地上74215.7㎡；计容建筑面积70257.30㎡，其中住宅面积69225.80㎡；容积率2.4，总户数592户，总人数1894人；机动车停车位810个。其中地上81个，其余为地下；非机动车停车位363个，均为地上。

　　住宅整体窗墙比比较高。同时沿着顶部向地面，有设置白色的建筑造型轮廓，增加其美观度。此外，小区南面和东面为河流，西面沿青山湖大道为人行主入口，设有归家仪式感的建筑主体。区位方面，湖光翠宸项目地块位于南昌青山湖区青山湖大道以东、民辉路以西、新居路以北。紧靠青山湖大道，目前近地铁4号线民园路站站点，即将投入使用的南昌临江校区距离该地块比较近。此外，周边也处在开发阶段，未来的产品竞争会越来越卷。

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