苏宁出售江西南昌在建苏宁广场予鄂武商总价33亿
苏宁出售江西南昌在建苏宁广场予鄂武商 总价33亿
2021/9/13 16:19:48
[提要]9月13日，武汉武商集团股份有限公司发布公告称，为满足业务发展需要，公司拟收购南昌苏宁置业有限公司持有的南昌市东湖区广场北路以东、省府北二路以南控规SF01-04、SF01-05地块在建商业项目。
9月13日，武汉武商集团股份有限公司发布公告称，为满足业务发展需要，公司拟收购南昌苏宁置业有限公司持有的南昌市东湖区广场北路以东、省府北二路以南控规SF01-04、SF01-05地块在建商业项目。
本次收购项目总价款为33亿元，其中标的项目中资产对价为21.12亿元，公司支付给未来一定期间内总包方等施工方、供应商的价款为11.88亿元。
据悉，为了收购该项目，公司拟投资设立全资子公司武商南昌商业资产管理有限公司，注册资本10000万元，公司拟由该全资子公司受让南昌苏宁广场项目。
本次收购完成后，公司将继续推进标的项目的建设，并希望在此基础上打造南昌标杆性商业综合体，公司将借此在湖北以外布局落子，扩大公司商业版图，为公司实现跨越式发展迈出具有战略意义的重要一步。
区域八一广场核心商圈，紧邻地铁1、2号线的换乘站八一广场站，交通十分便利，周边商业氛围浓厚，聚集了万达广场、财富购物广场、南昌百货大楼、丽华百货大厦等众多传统百货商场，是南昌市黄金商业地段。
标的项目原由南昌苏宁置业投资开发，其原计划打造集零售购物中心、酒店、写字楼等于一体的商业综合体，目前开发建设工作尚未完毕。公司通过本次收购将获得该标的项目所有权及其所占土地之土地使用权。
公司计划将标的项目定位重奢商业综合体项目，项目亮点在于公司计划为该项目引入国际众多一二线奢侈名品，该等品牌大多系首次登陆江西市场；除此之外，公司还计划为项目引入高端国际化妆品牌、高街潮牌、设计师品牌，同时公司还将结合多年经营积累的经验优势，为项目配置餐饮、休闲娱乐、高级超市等综合购物体验场景。公司计划将该项目打造成江西省标杆性大型商业综合体项目，充分发挥公司多年累积的商业经营领域经验优势，践行内涵式与外延式增长并举的策略，以南昌标的项目为契机，落地公司在湖北省外的业务布局，为持续、优质回报公司股东寻找持续的业务增长契机。
公司拟收购的标的项目位于南昌市东湖区广场北路以东、省府北二路以南控规1-4地块、1-5地块，该地块现土地使用权人为南昌苏宁置业，地上项目仍处于建设过程中，按照原定计划，应于2022年起进入工程收尾、竣工验收阶段。标的项目建设已获相应建设用地规划许可、建筑工程规划许可及建筑工程施工许可证。
南昌苏宁置业就标的项目的建设已与中建一局集团第二建筑有限公司签署施工承包合同，中建一局具备承接标的项目的合法资质，公司在收购标的项目后，中建一局将继续作为项目施工总承包方负责项目后续施工建设。
同时，为实现购买南昌苏宁广场1-4地块和1-5地块项目资产需要，拟以该项目土地使用权及在建工程提供抵押，适时转现房抵押，向兴业银行股份有限公司武汉分行申请贷款不超过19.8亿元，贷款期限不超过7年。
苏宁易购上半年归属股东净亏损34.52亿元
苏宁易购：上半年归母净亏损34.52亿元
黄明端出任苏宁易购董事长 任峻担任总裁
苏宁易购出现5.62亿元大宗交易
苏宁易购拟转让16.96%股份予新新零售基金二期
苏宁未来三年拟在北京再造5个商业综合体
苏宁易购继续停牌 正在筹划发行股份购买资产事项
天津第二批集中供地40宗地块成交
商业地产需转向集约性资源投入和精细
被银行通知“明年再来” 全国多城遭
房价“限跌令”和“限涨令”同时出现
杭州严查房地产中介房源信息 下架不
北辰写字楼公司云顶下午茶活动圆满落
雅居乐：集团出售予保利为谣言 已向
SOHO中国：黑石集团终止要约收购
全方位、零接触、高效率 坚朗君
房讯九点 雅居乐就被保利收购谣
新动力金融科技中心[西城区]
无锡江阴市出让1宗商住用地 长山房
房讯推荐：筑新商务核芯，合景领汇长
房讯推荐：东进国际中心给所有企业一
房讯推荐：科绘未来产业园 定位总部
房讯推荐：商谷智慧产业园 连续两年
房讯推荐：锐创国际中心 朝阳区望京
房讯推荐：远洋锐中心 首都高端金融
房讯推荐：华彬中心 缔造卓而不凡的
房讯推荐：亦贸科创中心 通州区马驹
房讯推荐：嘉铭·奥森产业园 北京稀
滨海城市主题公园竞争激烈 主题公园
文旅部：开展文化和旅游市场信用经济
文昌希尔顿酒店授牌“海南省劳模疗休
一批大项目落户城市副中心 首旅签约
上海市级旅游休闲街区名单公布
文旅农康融合发展 开辟共同富裕新途
北京环球主题公园周边拟再建两座大型
佳兆业国际乐园正式开业 多业态文旅
冬奥会延庆赛区两家签约酒店投用
重要提示：1、房讯网作为媒体，旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供，并非商业性或盈利性用途；2、本页面内容如有侵权或内容原作者不愿意在本网站刊登内容，请及时通知本网站，予以删除。3、本页面所载内容不代表本网站之观点或意见，仅供用户参考和借鉴，蕞终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积；4、除此以外，将本网站任何内容或服务用于其他用途时，须征得本网站及相关权利人的许可，否则本网站依法保留追究权。
版权声明：本文由网络蜘蛛自动收集于网络，如需转载请查明并注明出处，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
