南昌首个国有土地使用权带押过户项目转让登记当日办结
南昌新闻网讯 “这么快就拿到新的不动产权证书，让我们吃了一颗‘定心丸’，我们对南昌市的营商环境十分满意，对打造南昌标杆性商业综合体充满了信心。”9月14日，南昌市不动产登记中心完成了苏宁广场商业项目转让登记工作，把新的不动产权证书交到了武商集团工作人员手中，获得了武商集团的高度好评。
据悉，这是我市首个国有土地使用权带押过户的项目。9月13日，武汉武商集团股份有限公司发布了关于收购南昌苏宁广场项目资产的公告。为顺利完成该项目，市不动产登记中心，在正式受理武商公司提交登记材料之前，就会同南昌市自然资源局东湖分局，提前与武商集团、南昌苏宁、有关银行进行了全方位沟通，列出了登记要件材料清单，分析研判了可能遇到的各种问题，并开展了登记“预演”，确保了万无一失。
民法典规定，“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产”，但南昌苏宁广场的转让相关问题，市不动产登记中心也是头部次碰到。面对新问题，该中心积极研究新政策，及时研发了登记系统“在押过户”的新功能，补齐了技术“短板”，也为今后处理类似问题提供了参考借鉴。
在武商集团提交登记材料当天，市不动产登记中心为其开通了“绿色办证通道”，指派业务工作人员专门办理此项业务，协调内部科室之间工作，实现了办证流程“无缝对接”，跑出了我市重大项目不动产登记“加速度”。（（宋懿 谢龙南昌日报记者 肖周））
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