南昌望城土地市场现高潮330亩地进账58亿
今天，南昌新建区迎来土地出让高潮。江西省高腾实业发展有限公司以总价5.78亿拍下6宗土地，总面积为331亩，较高溢价率为787%。
继上午江西省高腾实业发展有限公司以总价1.18亿元一并拿下3宗土地后，总面积约为91.7亩，楼面价分别为270元/㎡、1596元/㎡、192元/㎡。【南昌新建区望城3宗地成功出让 溢价惊人高达780%】下午，新建区的3宗商住用地再次被该公司成功收入囊中。这3宗土地总面积约为239.36亩，总价4.59亿元，楼面价分别为1206元/㎡、1082元/㎡、936元/㎡。
今日成功拍卖的6宗住宅、商服用地，地理位置上距离相近，分别位于新建区新城大道两侧。但下午成交的地块体量相对较大、起始价较低。
其中，DAK2016017地块位于南昌市新建区新城大道南侧、贤良路东侧，为住宅用地，面积70.85亩，起拍价为28万/亩，成交价为201万/亩。按地块要求，江西省高腾实业发展有限公司在取得DAK2016014地块的国有土地使用权后，必须在新城大道北侧、麦山西路东侧地块上代建望城集镇拆迁安置房，代建总建筑面积58924.62㎡。
DAK2016018地块位于南昌市新建区新城大道北侧、贤良路以东、望城街南側、新体路西侧面，为住宅、商服用地，面积71.99亩，起拍价为31万/亩，成交价为231万/亩。按照安置房代建协议，江西省高腾实业发展有限公司在取得DAK2016014地块的国有土地使用权后，需在新城大道北侧、麦山西路东侧地块上代建望城集镇拆迁安置房，代建总建筑面积76619.88㎡。
DAK2016019地块位于南昌市新建区新城大道北侧、贤良路以东、望城街南側、新体路西侧面，为住宅、商服用地，面积96.52亩，起拍价为30万/亩，成交价为156万/亩。同样，取得该地的国有土地使用权后，需在新城大道北侧、麦山西路东侧地块上代建望城集镇便民服务中心、集贸市场、拆迁安置房（以下简称望城集镇项目）。代建总建筑面积80254.26㎡，其中便民服务中心代建面积为25383.2㎡、集贸市场代建面积为39411.3㎡、拆迁安置房代建面积为15459.56㎡。
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