望城三宗限价地底价出售！限价8300元㎡最高楼面价1020元㎡！
8月31日，新建区望城三宗限价地块都以底价被纷纷拿下！！三宗地块都采取“限房价、竞地价”方式出让，最高楼面价为1020.01元/㎡。
该三宗地块都和产业挂钩，而且，为保证项目顺利实施，商业部分都与住宅部分进度挂钩，可以预见，新建区望城将成为产城融合的新区。下面来看一下这三宗地块的具体情况吧。
江西慧谷置业有限公司以0.61亿底价竞得DAK2018022地块，楼面价约990.01元/㎡，该宗地块须建设不少于2万㎡的智能制造产业总部基地项目，且自持面积不少于1万㎡，采取“限房价、竞地价”方式出让，限价8300元/㎡。
1、宗地竞买人须建设不少于2万㎡的智能制造产业总部基地项目，且自持面积不少于1万㎡，自取得不动产权证之日起10年内不得转让。
2、智能制造产业总部主体出现正负零后，可办理不多于30%的住宅总建筑体量预售；封顶后，可办理不多于40%的住宅总建筑体量预售；剩余的住宅预售，须待智能制造产业总部主体外立面完工后办理。
3、土地竞得人须在签订《土地竞买成交确认书》后1个月内，引进不少于5家独立法人企业的省级区域总部入驻该项目内，企业经营范围必须包含工业机器人、超级电容、光伏、智能装备制造等领域，并具有独立知识产权的研发、制造能力，并拥有上述领域的国家专利。
4、在宗地内配建社区物业管理用房和不少于6个班的幼儿园，建成验收合格后无偿移交给璜溪管理处使用，不动产权证书登记给璜溪管理处。
5、地块配套商业建筑面积不小于计容总建筑面积的60%。
DAK2018023地块由中至数据集团股份有限公司,南昌安泰房地产有限公司以总价0.99亿拿下，楼面价约917.15元/㎡。须打造集人工智能高技术研发及人才培训、创新创业等智能科技园，采取“限房价、竞地价”方式出让，限价8300元/㎡。
1、宗地竞买人（或其母公司）须获得由江西省文化厅颁发的“江西省文化产业示范基地”，在获得土地开发权以后，须在两年内完成项目建设，打造集人工智能高技术研发及人才培训、创新创业等智能科技园。
2、智能科技园主体出现正负零后，可办理不多于30%的住宅总建筑体量预售；封顶后，可办理不多于40%的住宅总建筑体量预售；剩余的住宅预售，须待智能科技园主体外立面完工后办理。
3、地块配套商业建筑面积不小于计容总建筑面积的60%。
DAK2018024地块由南昌慧创房地产开发有限公司以总价3.53亿拿下，楼面价约1020.01元/㎡。该宗地须建设成为南昌望城商业国际生活中心，采取“限房价、竞地价”方式出让，限价8300元/㎡。
1、竞买人（或其母公司）须为2017年中国商业地产主要优秀企业前10名，且须为中国房地产百强企业综合实力前50强。
2、竞得人自持商业建筑面积不低于宗地计容建筑面积的20%，其中大型家居建材商场约5万㎡，且自持10年以上。
3、在大型家居建材商场主体出正负零后，竞得人可申请办理不超出可售面积30%的预售；大型家居建材商场主体封顶后，竞得人可申请办理不超出可售面积40%的预售；大型家居建材商场主体外立面完工后，竞得人可申请办理剩余可售面积的预售。
4、地块配套商业建筑面积不小于计容总建筑面积的60%。
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