保利104亿元摘得南昌市红谷滩区一宗商住用地楼面价279327元㎡
中国网地产讯 10月14日，江西省南昌市集中出让4宗地块，包括3宗商服用地、1宗商住用地。总出让面积326285.33㎡，总起始价163387.07万元。
其中，保利（江西）房地产开发有限公司以104151.05万元摘得DAEJ2020036地块，楼面价2793.27元/㎡。
资料显示，该地块位于红谷滩区九龙湖片区南龙蟠街以南、九龙大道以西，东至九龙大道、南至采樵路、西至前坊路、北至南龙蟠街。出让面积196141.33㎡，起始价104151.05万元，竞买保证金52100万元，建筑密度≤，绿地率≥，建筑高度≤。
出让文件显示，该地块自签订国有建设用地使用权出让合同后12个月内必须开工；开工后三年内必须竣工。
宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为14648元/平方米（毛坯价）。
土地受让人在竞得土地后，须配建一座现代化大剧院，配建大剧院总建筑面积约4.5万平方米；大剧院及配套工程的建设成本（不含土地成本）不低于9亿元。
土地受让人在签订《土地成交确认书》后24个月内大剧院须竣工验收合格并形成开业演出条件。为保证大剧院的演出效果，土地受让人须引入专业大剧院运营公司。
受让人须按规划要求在JLH1204-A07地块内集中配套建设区域邻里中心。
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