江西中环国际商业管理有限公司注册资金1000万元，以商业筹建、商业运营、物业管理为主要发展方向。依照现代化的商业管理体系，与国际接轨吸纳经验丰富的专业型人才，公司现有大批营销策划、运营管理、物业服务的高素质人才。同时，公司与时尚服饰、文化娱乐、餐饮机构、连锁超市、数码科技领域一线品牌保持长期合作关系。

　　中环国际商业管理有限公司承接的南昌T16购物中心位于南昌CBD中心红谷滩新区核心地带，于2016年11月5日盛大开业，总面积达15.8万平方米，致力于打造都市“精奢”品质生活目的地，规划零售、餐饮、休闲为主力业态的复合型主题商业，以精致消费、高端专属为核心主题，为城市中高产阶层提供乐享的精致高端消费空间。

　　1、制定销售管理制度，建设具有良好氛围的销售案场，并督导置业顾问做好每天的工作；

　　2、配合营销总监和策划师，制定销售策略。及时反映销售情况和市场状况建议调整策略；

　　3、参与制定价格，根据每套单位的具体特点，做好性价比分析为制定价格提供基础资料；

　　4、参与制定促销政策，促成每一单交易的达成，推动销售工作的正常开展；

　　5、参与确定广告推广策略，根据销售情况建议公司调整广告推广内容和方式；

　　6、积极协助营销总监组织好每次房地产交易会，做好对项目的展示与宣传；

　　7、制作各种销售统计用表格，做好每周、每月的销售统计分析工作和每月客户分析工作，并根据销售情况及客户资料对销售进程提出合理化建议；

　　8、做好置业顾问的培训工作，组织好置业顾问业务培训及学习考察；

　　9、主持每周的销售例会，发现工作中存在的问题，寻找解决问题的办法，评估销售代表的销售业绩和工作表现；

　　10、协助置业顾问和客户谈判，促成交易，确保获得良好的销售业绩。

　　1、30-45岁，大专以上学历；

　　2、五年以上大型房地产项目营销管理经验，至少全程负责过一个地产项目；

　　3、能够带领销售人员高效完成公司销售任务，具备良好的团队管理能力；

　　4、具备优秀的沟通表达能力，条理清晰思维敏捷，有较强的责任感和执行力。

　　1.协同场内品牌及优质异业咨源进行大喜户拓展及优质会员转化;

　　2..引入稀缺性、创新性资源，策划高端会员活动，并确保活动高品质呈现;结合租户高量级活动资源进行

　　3,根据会员需求，结合会员权益、会员活动、品牌动态等触点进行大客户维护，同大客户保持良好的客情

　　1.本科及以上学历，广告、市场营销等专业优先;

　　2.具有高端购物中心CRM客户关系管理，会员管理，活动策划，大客户维护等相关工作经验(有500强外

　　企，国际航空公司。高端酒店集国等相关经验优先);

　　3.熟练掌握office办公软件，有较强的文宁表达能力(掌握PS软件、视频里辑软件便用者优先);

　　4.具备良好的沟通能力及问题解夬能力，有良好的职业道德和职业操守，团队合作意识较强，认同企业文

　　5.责任心强，工作热情主动，具有较强的创新意识，有敏锐的市场洞察力、数据分析能力。

　　1、制定本业态(拟划分为:零售百货业态、餐饮酒店业态、文化娱乐业态)招商计划和总体任务的分解

　　方案,完成每月招商任务，严格按公司招商流程及工作制度要求进行日常招商工作;

　　2、执行上级领导安排的工作(如:参观其他商业地产项目招商情况、市场调查等、商家访谈等)，保持与客

　　3、负责与专业商业代理公司对接，按照公司整体招商策略和政策，制定本业态具体招商策略及专项政

　　策，向管理中心总监汇报项目存在问题及建议解决方法;

　　4、准时通知客户如何办理租赁手续及必备文件;

　　5、对客户提出的各种问题作出详细解答并协助客户解决招商后的跟踪服务;

　　6、收集、整理招商各种资料，确保资料库完整和及时更新;

　　7、负责接待到访客户和来电咨询并做好拜访客户工作;

　　8、负责向总监汇报即时的现场招商情况;

　　10、负责向总监汇报每天客户的情况;

　　11、负责跟进有意向但尚未签约之客户;

　　12、积极参与公司内外各项会议和活动并提出招商一线中出现的问题和建议;

　　13、撰写每周招商工作报告，包括招商业绩、招商目标、市场有待解决问题、成交因素、需要给予的保障

　　1、从事3年以上大型商业企业工作，3年以上大型百货招商、商户品牌管理经验;

　　2、具有丰富的购物中心管理经验和商业知识;熟悉购物中心的各项基本环节，掌握经营管理的基本要

　　领;熟悉商业服务工作的管理程序及标准，熟悉商品流转环节，熟悉零售业的有关法律、法规知识;

　　3、熟悉零售市场及购物中心行情及发展趋向，对零售市场有敏锐的观察、分析、判断能力;

　　4、具有大量客户资源和业内人脉关系，具有敏捷的思维和丰富的统筹经验;

　　5、有较强的心理素质，有较强的领导、组织、协调、管理控制、指挥驾驭能力，能够管理好业务部门全

　　6、善于处理管理范围内的各种突发事件和问题

　　(1)建立并维护与租户的良好关系，定期与租户沟通交流，收集意见和建议，及时反馈并协调解决租户

　　(2)负责租赁合同的跟进与执行，包括租金、管理费等费用的催缴，确保租户按时足额支付相关费用。

　　(3)审核租户的装修方案，监督装修过程，确保装修符合购物中心的规定与要求。

　　(4)协助招商部门进行租户的调整和优化，评估租户经营业绩，对于业绩不佳或不符合购物中心定位的

　　(1)保障购物中心的整体环境，监督清洁、绿化、安保等外包服务团队的工作质量，确保公共区域整

　　(2)负责购物中心内设施设备的日常巡检，发现问题及时联系维修人员处理，确保设施设备正常运行，

　　(3)管理购物中心内的商品陈列和店铺形象，督促各店铺保持良好的陈列展示和店面形象，符合购物中

　　(4)规范店铺的营业时间，确保租户按照规定时间营业和闭店，特殊情况及时协调处理。

　　(1)关注各店铺的销售业绩，收集、分析销售数据，对比同期数据、预算目标等，为租户提供销售分析

　　(2)根据销售数据和市场动态，协同租户制定促销活动计划，提升店铺销售额，同时提高购物中心的整

　　(3)定期向上级汇报销售业绩情况和运营指标完成进度，为管理层的决策提供数据支持。

　　(1)及时处理顾客的投诉和建议，跟进处理结果，确保顾客满意度。

　　(3)关注顾客流量和行为习惯，收集顾客反馈，为购物中心的布局优化、品牌引进等提供依据。

　　(1)协助市场部门开展购物中心的营销活动，如节日庆典、主题活动等，负责活动现场的组织和协调。

　　(2)协调租户参与购物中心的统一促销活动，沟通活动细节，确保活动的顺利开展。

　　(3)利用社交媒体、会员系统等渠道，配合市场部门进行购物中心的推广，增加购物中心的知名度和美

　　1.要求大专及以上学历，专业蕞好是商业管理、市场营销、工商管理等相关领域，这些专业知识有助于理

　　2.有2-3年的商业运营或零售管理相关经验。有在购物中心、百货购物中心等商业环境的工作经历蕞佳，

　　这样能熟悉购物中心的日常运营流程，包括租户管理、现场管理等各个环节。

　　3.具备良好的沟通能力，能够与租户、顾客、内部团队(如市场部、物业部等)进行有效的沟通;

　　4.熟练使用办公软件，如Excel用于销售数据分析，Word用于撰写报告和文档，PowerPoint用于制作工作

　　5.有较强的组织协调能力，能够有效组织购物中心内的促销活动、店铺调整等工作。

　　6.拥有基本的数据分析能力，会收集、整理店铺销售数据等信息，通过数据分析发现问题、制定策略。

　　7.要有高度的责任心，因为营运主管的工作涉及购物中心运营的诸多关键环节，任何疏忽都可能影响购物

　　8.具备较强的应变能力，在遇到顾客投诉、租户突发问题等紧急情况时能够迅速做出反应，妥善解决问题。

　　9.需要有团队合作精神，要和招商团队、市场团队、物业团队等密切协作，共同提升购物中心的运营水平。

　　1.负责商户租金等各项费用的催缴工作，对未按规定执行的商户进行重点追踪。

　　2.负责商户二装的计划进度执行情况，提供有效支持，保证开业率。

　　3.做好对购物中心商业环境和商业氛围、广告指示系统、公共卫生等各项事务（商铺形象、灯光、通道、卫生间、电扶梯及公共设施等情况）进行全面有效的协调管理，发现问题及时处理。

　　4.负责商户关于物业及消费者关于商户的投诉处理及跟踪。

　　5.负责对商户的经营情况进行跟踪与分析，定期编制运营状况分析报告，对异常情况提出风险预警，根据市场变化提出商户及业态调整方案并实施，保证经营指标的完成。

　　6.协助营运总监完成目标责任书规定的各项指标，对分管楼区域的管理全面担负责任，严格围绕“管理、服务、调整”的经营方针，根据营运指标及有关规定完成各项任务；

　　7.熟悉商品知识和商品流程，认真做好各商铺营运状况报表，积极组织市场调查，向部门领导提供市场信息，认真收集经营资料，协助部门领导做好营运分析和调整工作；

　　1、工商管理、市场营销等相关专业本科及以上学历；

　　2、从事3年以上大型商业企业管理工作，5年以上商户品牌管理经验；

　　3、具有丰富的购物中心管理经验和商业知识；熟悉购物中心的各项基本环节，掌握经营管理的基本要领；熟悉商业服务工作的管理程序及标准，熟悉商品流转环节，熟悉零售业的有关法律、法规知识；

　　4、熟悉零售市场及购物中心行情及发展趋向，对零售市场有敏锐的观察、分析、判断能力；

　　5、有较强的领导、组织、协调、管理控制、指挥驾驭能力，能够管理好业务部门全局工作。

　　1.熟悉劳动法及当地政策法规，建立、健全商业公司人力资源及行政相关制度及相应的工作流程，并推进实施;

　　2.负责组织商业公司的人员招聘、培训，开展绩效管理、薪酬方案及企业文化活动;

　　3.建立健全商业公司各项人事行政管理流程及制度并做好日常工作执行与落实。

　　1.30-35岁男女不限，女性要求已婚已育，人力资源、工商管理、行政管理等相关

　　3.熟悉人力资源管理6大模块，精通招聘、培训、绩效、薪酬等工作体系和流程;

　　4.熟悉现代化企业的系统化运作和管理，熟悉企业行政管理知识，熟悉公司法律事务处理程序;

　　5.具备领导能力和管理能力，善于沟通，有较强的组织协调能力和分析判断能力;

　　6.具有亲和力及较强的说服力，具备较强的人际交往及控制能力;

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