高新区作为南昌的强区之一，在发展的道路上从未停下脚步，除开即将开工的地铁1号线东延，高新区还在近日发布了关于公开征求《南昌高新技术产业开发区2021年度第二批土地征收成片开发方案（草案）》意见的通告本次土地征收成片开发范围分为两个片区，开发总范围规模111.7397公顷，计划2021年内实施完毕。

　　片区一：位于高新区瑶湖组团东岸产业片区以及麻丘片区，东侧与洪都机场接壤，西临尚飞西二路，北临航空城大道，南至福港街。范围面积23.4933公顷。现状权属涉及麻丘镇广安村、鲁溪村两个行政村。其中广安村包含广安村二组农民集体；鲁溪村包含鲁溪村三组、四组、五组、七组、八组农民集体及鲁溪村农民集体。现状用地包含村庄0.6245公顷、沟渠1.4574公顷、机场用地0.0235、坑塘水面1.1515公顷、水田20.2364。成片开发范围内共含存量已报批用地9.8927公顷，本次拟征收面积13.6006公顷。

　　片区二：位于高新区麻丘组团，西至瑶湖东大道，北至麻中街，东至航空城大道，南至爱莲街、中周街。范围面积88.2464公顷。现状权属涉及麻丘镇厚溪村、刘城村、麻丘村三个行政村。其中厚溪村包含厚溪村二组、三组、四组、五组农民集体；刘城村包含刘城村十组农民集体；麻丘村包含麻丘村十二组、十三组农民集体。现状用地包含村庄2.7267公顷、风景名胜及特殊用地0.3509公顷、公路用地8.7586公顷、沟渠0.5054公顷、旱地0.8781公顷、建制镇27.1791公顷、坑塘水面1.7524公顷、其他草地0.7096公顷、设施农用地0.2481公顷、水田45.1375公顷。成片开发范围内共含存量已报批用地46.3937公顷，本次拟征收面积41.8527公顷。

　　本方案共包含17宗控规地块。片区一包含工业用地1宗，面积13.6005公顷。片区二包含团体办公用地4宗，面积共计6.0283公顷；二类城镇住宅用地3宗，面积共计23.1703公顷；商住用地1宗，面积4.6323公顷；商业用地3宗，面积共计23.8037公顷；中*用地1宗，面积6.8015公顷；供电用地1宗，面积0.5407公顷；公园绿地3宗，面积共计3.8847公顷。

　　高新瑶湖片区已经开盘在售的项目：赣电东方城金地宝龙新城湖城大境华邦观湖别院华勤湖畔花园弘阳中梁时光天樾新力水投锦瑶府等等。

　　从此次拟征收土地的位置看，位于瑶湖麻丘片区东南侧，北侧为南昌地铁1号线东延，西侧为规划TOD小镇与旭辉项目，此次拟成片征收，也意味着将进行土地开发，未来也将与周边旭辉项目、TOD项目形成联动，而瑶湖片区也或将迎来一次大开发。

　　南昌高新瑶湖1676亩土地开发方案

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