南昌交投665亿竞得南昌高新区1宗72亩宅地楼面价6000元㎡
南昌交投6.65亿竞得南昌高新区1宗72亩宅地 楼面价6000元/㎡
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2023-03-29 10:39:00
地块面积72.3225亩，土地用途为二类城镇住宅用地，宗地土地起始价800万元/亩（楼面地价5218元/平方米）；竞价上限为920万元/亩（楼面地价6000元/平方米）。
（原标题：南昌交投6.65亿竞得南昌高新区1宗72亩宅地 楼面价6000元/㎡）
观点网讯：3月28日，江西南昌市自然资源局发布公告，2023年3月23日，江西省公共资源交易平台—自然资源交易系统显示DAFJ2023001号地块交易疑似异常，系统显示交易终止。经司法鉴定，DAFJ2023001号地块交易未出现异常。现确定该地块交易终止行为无效，系统生成的DAFJ2023001号地块《国有建设用地使用权竞得入选人确认书》中的竞得入选人——南昌水恒置业有限公司有效。
据观点新媒体了解，3月23日，南昌市6宗经营性用地在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统开拍，合计约269.1865亩，起拍总价约25.55亿元。其中，2宗地位于西湖朝阳、2宗位于青云谱洪都新城、1宗位于红谷滩红角洲，1宗位于高新区。
而在土拍过程中，高新区DAFJ2023001号地块触顶进入线上摇号，最终南昌水恒置业有限公司通过摇号竞得该宗地。但随后，官方发布公告，因网上交易系统出现故障，根据《江西省国土资源网上交易应急处置办法(试行)》的规定，对本地块进行了终止交易。
据悉，DAFJ2023001号地块位于高新区艾溪湖二路以北、创新三路以西YH302-E08地块，地块面积72.3225亩，土地用途为二类城镇住宅用地，容积率（FAR）地块1.0＜容积率≤2.3，建筑密度D≤22%，绿地率35%≤GAR。宗地土地起始价800万元/亩（楼面地价5218元/平方米）；竞价上限为920万元/亩（楼面地价6000元/平方米）。
该地块的竞得人南昌水恒置业有限公司成立于2019年，是一家以从事房地产业为主的企业，企业注册资本1000万人民币，由南昌南水投资集团有限公司持股100%，南昌南水投资集团有限公司由南昌市交通投资集团有限公司持股100%。
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