原标题：江西南昌：因补偿款过低不签协议，镇政府强拆厂房？法院：赔40万

　　罗某在江西省南昌市xx镇xx村租赁土地，建造厂房，用于经营装饰材料厂。

　　2015年县政府发布《征收土地公告》，罗某租赁的厂房被纳入征收范围。

　　2016年，镇政府委托评估中心对罗某厂房进行价格评估，评估报告认定，罗某的厂房价值3万元，镇政府据此给予了罗某三万补偿。罗某觉得补偿过低，于是拒绝签署安置补偿协议。

　　2017年，在没有得到任何补偿的情况下，罗某的厂房被强制拆除。罗某多次找镇政府协商，希望能获得合理的补偿，但都拒绝。于是罗某向法院起诉。镇政府辩称，罗某租赁土地，建造的厂房属于违法建筑，不应给予任何补偿。

　　根据《行政强制法》的规定，行政机关实施强制执行行为前，应当书面催告当事人，并给予当事人陈诉和申辩的权利。经催告仍不履行的，行政机关作出书面强制执行决定，需要强制拆除的，行政机关应予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，有权直接拆除的行政机关才可以依法强制拆除，无权拆除的应申请人民法院强制执行。

　　本案中，镇政府没有法定强制执行权，且没有履行法律规定的程序，故镇政府强制拆除罗某租赁的厂房违法。而县政府强制拆除行为导致罗某遭受的损失，应依法予以赔偿。法院重新委托评估机构作出鉴定，罗某的厂房损失为40万元，故判决镇政府赔偿罗某40万元。

　　确认镇政府强制拆除罗某厂房的行为违法。

　　判决镇政府赔偿罗某的财产损失40万元。

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