8月南昌地盘简直清一色底价出售开发商拿地谨严
停止8月29日，南昌市推出的五宗地简直清一色的底价出售，罕见溢价出售的地块为青山湖区标号为DACJ2012024的一宗住宅用地，而溢价率仅为2.1%。另四宗地块均以底价出售。
这五宗地包括三宗住宅用地，一宗位于青山湖区标号为DACJ2012024的住宅地块，起拍价为367.0万元/亩，海亮地产控股集团有限公司以375.0万元/亩的出售单价竞得；一宗位于红谷滩新区学府大道以东、前湖大道以北(红角洲片区控规B-27部门地块)，栖身用地70年、配套商业旅社用地40年， 150万元/亩，江西恒邦房地产开发有限公司以150万元/亩的底价胜利拍得；位于南昌经济技术开发区紫荆路以东、双港大道以南、桂苑大道以西、荷风路以北标号为DAGJ2012022的住宅用地被江西坤佳实业有限公司以123万元/亩的底价竞得。
本月另外一宗位于桑海经济开发区的工矿仓储用地及红谷滩新区的一宗公共管理与公共管事用地均以底价出售。
8月，新建县推出的6宗地块也都以底价出售。南昌县推出的4宗地此中三宗地底价出售，一宗地被个人溢价竞得，溢价率为超54%。
从本年上半年起头，南昌地盘商场一向未有大起色，跟着南昌楼市出售回暖，7月南昌地盘商场，商业、栖身等用途的地盘供给增添。同时，7月出售的地盘溢价显着，出售的9宗地块中有5宗溢价。很多业内助士表示，地盘商场有望转暖，房企拿地意愿将增强。
插足8月，南昌地盘商场并未继续回暖，而是从7月的暖意步入烦闷，推出的地块简直底价出售。究其原因，一是，楼市回暖，核心对楼市调控不抓紧的再三夸大作用了开发商对后市预期，拿地预期降低。二是，跟着楼市的回暖，开发商成本链困难获得减缓，但其实不宽松。对后市的观望，尤其是金九银十的商场显示，闪开发商在地盘商场上显示谨严。
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