原标题：总供地13647亩！南昌2019土地供应计划出炉！红谷滩新区供应最大！

　　近日，经市自然资源局汇总、平衡、编制，并报市政府批准，南昌市本级2019年度土地供应计划正式出炉。

　　今年的市本级土地供应计划合理确定了国有建设用地供应总量、结构、布局、时序和方式。围绕深化土地供给侧结构性改革，从供需两端对土地市场进行分析和研判，坚持“有保有压、优化结构、因控施策、分类调控”的原则，充分考虑近三年土地供应计划执行情况和我市现有商品房库存情况，按照“增加商品住宅用地供应、调控商业用地供给、工业用地按需定供、其他用地应保尽保”的思路，合理确定国有建设用地供应的总量、结构、布局、时序和方式，将供应计划落实到具体地块和供地时间。

　　根据土地供应表，南昌市本级2019年度合计供应13647亩用地，其中商服用地1516亩，工矿仓储用地3273亩，安置房用地1051亩，其他商品房用地4000亩，公共管理与公共服务用地1944亩，交通运输用地1714亩，水域及水利设施用地150亩。

　　与2018年相比，在经营性商服和住宅用地方面，鉴于我市本级近两年商品住宅用地供应计划执行率偏低，且我市住宅市场需求较为旺盛，对商品住宅用地供应计划进行适度上调，并按各区（开发区、新区）报送计划数所占比例进行分摊。同时，鉴于我市非住宅去库存总体形势依旧较为严峻，对非住宅去化周期较长的地区报送的商服用地规模进行适当核减，市本级商服用地供应总体规模也较去年计划量和实际供应量有所下调。

　　另外，在产业项目用地方面，今年是我市实施“十三五”规划的关键之年，为保障和促进实体经济和有根产业的发展，在编制土地供应计划时，将各开发区、工业园区报送的计划直接纳入市本级2019年度工矿仓储用地供应计划，较去年实际供应量增加15%。

　　从数据上来看，同比2018年土地总供应，本年度总供应减少了1462亩，其中商服用地减少了134亩，工矿仓储用地减少了1748亩，安置房用地减少了1090亩，其他商品房用地增加了100亩，公共管理与公共服务用地增加了1132亩，交通运输用地减少了128亩，水域及水利设施用地增加了150亩。

　　西湖区共供应1082亩地，其中商服用地83亩，其他商品房用地178亩；公共管理与公共服务用地816亩，交通运输用地6亩，；

　　青云谱区共供应976亩地，其中商服用地239亩，工矿仓储用地68亩，其他商品房用地631亩，公共管理与公共服务用地38亩；

　　青山湖区共供应3094亩地，其中工矿仓储用地532亩，安置房用地1040亩，其他商品房用地664亩，公共管理与公共服务用地461亩，交通运输用地247亩，水域及水利设施用地150亩；

　　湾里区共供应1191亩地，其中商服用地79亩，工矿仓储用地20亩，安置房用地10亩，其他商品房用地368亩，公共管理与公共服务用地288亩，交通运输用地426亩；

　　高新区共供应3331亩地，其中商服用地144亩，工矿仓储用地2400亩，其他商品房用地787亩；

　　红谷滩新区共供应3225亩地，其中商服用地732亩，其他商品房用地1193亩，公共管理与公共服务用地300亩，交通运输用地1000亩；

　　南昌综保区共供应461亩地，其中商服用地132亩，工矿仓储用地253亩，公共管理与公共服务用地41亩，交通运输用地35亩；

　　从各区供应看，红谷滩新区供应量最大，而主要供应也集中在九龙湖新城，待出让的地块有10余宗，主要地块位于九龙湖南岸，龙虎山大道以西以及西站南广场，也就是说九龙湖新城的住宅供应在2020年将继续加大。

　　青山湖区安置房用地高达1040亩，主要也是为了高铁新区和高铁东站建设做好铺垫，除青山湖区以外，其余每个区都有商服用地出让，而商服用地也主要用于商业、服务业的土地，也是为引进大型商业项目做准备。

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