往下调低了8258万元！经开这个项目降价后再次拍卖！能成功出售吗？
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原标题：往下调低了8258万元！经开这个项目降价后再次拍卖！能成功出售吗？
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2023年9月4日，江西优乐汇实业有限公司名下房屋、土地、办公家居在阿里拍卖平台正式进行清算拍卖，最后吸引了3109次围观，32人设置提醒，但因无人报名，项目最后流拍。
时隔数天后，项目再次挂牌拍卖网站。
从公告信息看，市场评估价未变，但相比上次约3.3亿元起拍价，往下调低了8258.2140万元，约为2.478亿元。
从拍卖资产具体内容看，优乐汇公司位于南昌经济技术开发区广兰大道以西、新庐小学用地以东、东华理工用地以南、黄家湖西路以北，项目占地面积34139.6㎡（约51.2亩），为出让性质，土地用途为商业、商务用地，登记时间2014年10月20日，使用期限：40年。已开发建设39.2亩，剩余12亩土地规划用途为优乐汇项目地上停车场建设。
根据《国有建设用地出让合同》合同编号014K 号规定，优乐汇7号楼与宗地西边约 12亩土地应该集中用于停车场建设。
优乐汇生活广场已建成综合楼及部分独栋商业楼，结构类型主要为钢混、框架，主要建成于2012年，使用及维修保养一般。项目占地面积34139.60㎡，由1栋综合楼、7栋独栋商业楼组成，其中3号楼不在本次拍卖范围。综合楼共16层，其中1-5层为商业，6-16层设计为酒店式公寓。
综合楼：主楼地上16层，地下室1层（框架），群楼地上6层。主楼以及裙楼面积总计 50684.02㎡,权利性质出让/自建房。地下负一层没有产权证书，面积5030.37㎡。登记时间2016年6月29日，使用期限：40年。一、二层已装修，其余部分属于框架结构，玻璃幕墙尚未完工。
此次项目降价后再次拍卖，能成功出售吗？
有什么不同的意见或者是觉得文章中有失实的
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