市政总价506亿拿下新建区地块要建九年制及人才用房
南昌市政大道房地产有限公司底价竞得新建区昌西大道东侧的177.52亩土地，竞得总价5.06亿，楼面价1474元/平，根据拿地要求，要建设九年制*，人才用房等，地块住宅毛坯限价为9500元/平。
从区位上看，此次出让的地块东侧为市政公用城，西侧为江西省商务*（新校区）及江中药谷，与正建设的欣悦湖板块相近，地块总用地面积177.552亩，其中CL401-B-B04教育用地73.3395亩，配套规划为九年制*，规模不小于*48班，*21班；住宅商服用地104.2125亩，总计容建筑面积约160951.91平方米，其中CL401-B-B02地块需要配建不低于5.6万㎡的人才用房，整个地块剩余可销售的住宅面积约10.5万㎡，可售毛坯住宅限价9500元/㎡，加上装修，未来*售价在14000元/平。
DAK2020039地块位于南昌市新建区理想路南侧、昌西大道东侧；出让面积177.552亩；地块由4宗地组成，包括一宗为教育用地（中*用地）；CL401-B-B02、3宗住宅、商服用地；地块整体规划容积率1.0＜FAR≤2.9；建筑密度D≤22%；绿地率GAR≥35%；地块起始出让价285万元/亩。
1、地块住宅毛坯限价9500元/㎡；宗地内商品住宅(简称“三限房”)销售，按序购房;购房人自签订《商品房买卖合同》之日起5年内不得转让。
2、土地竞得人须在竞得该宗土地后3个工作日内，与江西中医药大学签订《人才房建设协议》。需要配建毛坯人才用房，本项目毛坯商品房总面积（含相关配套用房）不低于5.6万㎡，均价不高于7800元/㎡（不含电话、网络宽带、有线电视、管道煤气的初装费及办理住房个人房产、土地证等费用），销售车位价格不高于7万元/个、地下车位按1：1的比例配置。
3、规划九年制*，规模不小于*48班，*21班。
市政总价5.06亿拿下新建区地块，要建九年制*及人才用房
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