惊呆！6510万元不予退还+拉入黑名单！经开桂苑大道地块竞得结果无效！将重新组织出让！
由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。
原标题：惊呆！6510万元不予退还+拉入黑名单！经开桂苑大道地块竞得结果无效！将重新组织出让！
热点一：高新教育要登顶南昌？这所重磅学校！封顶！
热点三：太离谱了！方圆2公里！竟没人是它的对手！但是.....
热点四：南昌出现了“巨物”！！！！
热点五：顶流学校！连夜公布学区地段范围！
2023年5月24日下午，南昌市第二批次4宗地块召开了线宗地已经确定成交，并进行了公示，另外还1宗位于经开区桂苑大道地块则迟迟未公布成交结果。
近日，南昌市自然资源和规划局公布了该地块竞得结果无效的公告。
违反出让方案第二条第二项：“竞买人应具备房地产开发企业资质。联合竞买的，联合体各方均应符合开发资质要求”的规定，现依据出让方案规定，取消其竞得入选人资格，宗地竞得结果无效。参与竞买时提交的竞买保证金（6510万元）不予退还；将其列入失信“黑名单”，两年内不得参加南昌市土地市场公开竞买。
该地块由2家公司和1位自然人联合竞得，通过企业查询信息，吉安绿能置业有限公司经营范围包括许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目,经相关部门批准后在许可有效期内方可开展经营活动,具体经营项目和许可期限以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：非居住房地产租赁,房地产咨询,房地产评估,房地产经纪（除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动）
江西金尚置业有限公司经营范围包括许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
这两个公司都具备房地产开发企业资质，而另外一个竞买人“ 邓美华”，为自然人，不具备 房地产开发企业资质。
所以该地块蕞后成交无效，且违法了出让方案要求，这也是南昌土地市场非常罕见“竞买无效事件”。
所以，蕞后还是那句话，专业人做专业事，原本想来省会捡漏，但出现这种失误，真的太低级了~~
这宗地宣布竞得结果无效后，宗地也将重新组织出让。
从区位看，该地块位于筠雾路以东，江西紧固件厂以南、桂苑大道以西、香樟路以北，地块为二类城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、幼儿园用地，地块占地面积91亩，容积率1.5，建筑密度30%，绿地率20%。
根据地块规划条件，地块需要配建社区级邻里中心，沿主干道住宅建筑立面须公建化处理。该地块总体量约9.1万㎡，周边在售项目有金开桂苑、旭辉、玺悦和鸣等，可以说是经开区新房市场蕞卷的片区了。
未来地块再次上线，还会熔断，进行摇号吗？
有什么不同的意见或者是觉得文章中有失实的
象湖新城九龙湖 蒋巷青云谱青山湖西岸象湖滨江儒乐湖新城
中粮大悦城经开太平洋广场 华侨城 欢乐象湖 华润万象汇联泰万悦汇星河COCOPark和昌熙梦城绿地象南商业中心湾里红星爱琴海江旅·都市方舟购物中心省文化中心新建城万达广场武商mall·南昌中骏世界城赣商中心太子殿大型商业 华润万象天地龙湖天街 旭辉 广场青云谱月星环球港京东超级体万象城购物中心 半岛中心 金地广场新钢南昌研发中心赣电中心金茂瑞香国际生态城
九洲高架东延 南昌地铁1号线号线号线东延洪州大桥九龙湖过江大桥桃花南路快速化改造高新大道快速化改造沿江中北大道桃新大道高架快速路北二环快速路昌九高铁南昌东2023年土地出让明细：
扬子洲地区概念规划南昌县沿江片区城市设计西客站南北广场城市设计青云谱象湖岸新规划青山湖区东南片区控规调整南昌东站站城城市设计梅岭-滕王阁风景名胜区总体规划（2022-2035） 《赣江新区国土空间总体规划（2021-2035年）》 南昌市村庄布局专项规划《南昌市国土空间总体规划(2021-2035年)》民生配套：
阁皂山大道学校站前路学校云海路校区
天香学校石钟山路学校锦竹幸福里九年一贯制学校华侨城站小+外国语学校南昌二中（ 九湾学校 ）水厂路学校兰宫路学校 站前路学校教育集团云锦校区抚生路学校新校区红谷南大道学校 高新区第六小 高新区第五中学高新区第三中学 高新区 第七中学南昌二中 万溪校区临江学校2022年各县区学区划分：
经开区初中学校招生学区范围 2022年南昌市小升初学区范围南昌市2022年小学学区范围
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
版权声明：本文由网络蜘蛛自动收集于网络，如需转载请查明并注明出处，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
