土拍快讯 南昌县161亩地交易终止 住宅限价为10000元㎡
原定于12月22日开拍的南昌县DAJ2021042地块，因故终止交易，地块面积160.7625亩，住宅限价为10000元/㎡。
地块位于南昌县范围内东岳大道以南、银城路以东、老抚河以西，地块面积160.7625亩，用地性质为商业、城镇住宅用地(商业占计容总建筑面积的35.01%)，容积率FAR=1.9998，建筑密度D=21.91%，绿地率GAR=35.10%。
1.竞买人参与竞买必须严格按照《南昌县（小蓝经开区）商业及商住综合用地招商引资项目规划设计方案必选办法（试行）》和《项目规划设计方案》实施开发建设，具体技术指标以《项目规划设计方案》为准。
2.土地竞买人参与土地竞买时，须与县住建局签订《南昌县装配式（技术）建筑监管协议》，承诺土地竞得后必须使用南昌县装配式建筑生产企业的产品；网上竞得后持《南昌县装配式（技术）建筑监管协议》，与县自然资源局签订《成交确认书》，并于规定时间内持与落户我县装配式建筑企业签订的《项目供货合同》，与县自然资源局签订《国有建设用地出让合同》，否则视为恶意竞争，土地出让方有权单方取消其竞买资格，没收土地竞买保证金。
5.竞得人在签订《成交确认书》后，须使用在南昌县注册成立的外资公司（合同外资不少于1亿美元）具体操作该项目。其中通过省外汇管理部门引入的2000万美元须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后两个月内足额到位，5000万美元须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后六个月内足额到位，其余外资须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后十二个月内足额缴清。
6.幼儿园、社区用房、养老服务用房、垃圾中转站及公共服务设施建好后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；幼儿园、社区用房、颜狗老服务用房需与住宅首期同步保健、同步验收、同步交付。
7.宗地竞得人需严格按照比选确定的蕞终规划建筑设计方案实施，不得擅自调整。
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