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南昌Q1商业热度不断中粮、武商、万达等消息频传

admin2个月前 (09-28)南昌产业信息8

　　2021年6月，杭州聚帆企业管理有限公司以总价约27.83亿元拿下位于高新区瑶湖岛西侧大型商业商务居住用地进入了土地平整阶段，2021年8月，项目正式进入了地下室主体结构施工阶段，经过将近8个多月的推进，金地广场项目主体结构已经封顶，从项目建设现场看，目前金地广场商业综合体主体结构已经全部完工。

　　2022年2月25日，嘉圆滨江综合地产项目举行了盛大的开工仪式，此次项目开工仪式的进行，也预示着项目即将进入施工阶段。据了解，该项目位于西湖区沿江大道以东、朝阳中路以北，地块占地约20.378亩。是由江西交投所属上市国企江西赣粤高速600269)股份有限公司，旗下子公司江西嘉圆房地产开发有限责任公司，主要产品有超甲级智能化办公写字楼、智能科技型住宅、品质商业综合体。

　　为增南昌著名的文化景区滕王阁IP商业属性，2020年年初南昌旅游集团正式启动了南扩施工，经过将近2年的推进，项目临江仿古建筑带基本已经完工。从区位看，滕王阁南扩项目位于滕王阁南侧，赣江东侧，项目用地面积109494.5平方米，约164.2亩，项目范围包括景区用地红线地块、三馆地块、供电公司电站地和蓑衣夹停车场地块。

　　三月初，新建城万达广场目初现雏形，项目超多效果图在当期曝光。据了解，新建城万达广场作为南昌第五座万达广场，总建面约11万㎡，是产品线下全新第三代A+级万达广场，在南昌首次将正式体育场所融合到商场体验环节中来，预计2022年9月开业。

　　三月中旬，江西省投资项目在线审批监管平台公示了汉港商业中心备案信息，该项目位于胜利路步行街。从备案信息看，项目编号为-04-01-227148，项目名称为汉港商业中心，建设项目详细地址位于江西省南昌市东湖区胜利路以东、邮政路以西（原电政街26号，步行街停车场），总投资28003.37万元。从区位看，汉港商业中心位于胜利路步行街，总建筑面积19453.5平方米，其中商业面积1225.972㎡，该项目建设单位为江西华星实业有限公司，项目预计开工时间2022年，竣工时间2024年。

　　三月中旬，在武商MALL·南昌购物中心施工现场一副巨大红色横幅尤为显眼，内容为：武商集团携手国际重奢名品向江西人民致敬。从定位看，武商Mall·南昌项目已然将定位为顶奢商业综合体。

　　于2021年9月正式动工的华侨城欢乐象湖五期，目前又有了实质性的进展。从项目蕞新的施工现场看，目前万豪酒店地块已经全面进入了地下室主体结构施工阶段，部分区域已经突出正负零，即将开始地上主体结构施工；欢乐星际亲子乐园已经完成了初步的土地平整，部分区域完成了地下室结构施工，地上部分正在进行游乐设备安装施工；城市绿洲购物中心完成初步土地平整，还未正式开始土方开挖，预计今年年中将进入到地下室主体结构施工阶段。

　　2020年12月23日，朝阳新城中央公园3宗地由大悦城000031)控股独家拿下，从项目蕞新的进展看，目前D03-03地块完成了土地平整，大型机械设备也已经进场，并开始了桩基施工。根据计划显示，项目预计将在2024年开业。

　　2022年1月12日，武商集团与洲际酒店集团在武商集团总部举行南昌武商洲际酒店签约仪式。双方就未来合作进行了深入交流，据悉，本次签约不仅是武商首次跨界酒店业态，也是洲际品牌酒店首次落户江西。

　　一月中旬，江西省投资项目在线审批监管平台公示了南昌唐宁温德姆花园酒店项目备案信息，从备案信息看，项目建设项目所属区域位于高新开发区，总投资约15533万元。

　　二月初，湾里管理局与江西季季红餐饮管理有限公司举行季季红湾里火锅文化产业园项目投资签约仪式，据了解，季季红湾里火锅文化产业园项目总投资约10亿元人民币，其中一期投资约5亿元，拟建设项目包含集企业总部、产品研发检测中心、中央厨房配料房、可视火锅底料生产线、大型冷库、中央物流仓库、火锅文化体验中心、汉文化主题火锅体验馆、文化娱乐休闲设施等于一体的季季红湾里火锅文化产业园项目。

　　二月中旬，家乐福超市南昌上海路店发布一则公告称，门店收银系统将于2022年3月15日起进行升级更新，届时会影响购物卡的使用，请持卡顾客尽快于该日期前到店进行消费。同时，为了保障顾客权利，公司将于2022年3月1日起在店内家乐福二楼服务中心提供现场退款服务。

　　继欧尚新建店、家乐福青云谱店、家乐福恒茂梦时代店、青山南路沃尔玛购物广场吕旭关停后，南昌又一大型商超——大润发青山湖店也于三月底宣布停运。大润发青山湖店项目位于高新大道以东，项目占地面积约4万㎡，规划为三层，在2013年12月27日正式开业，时至今日经营已有8年。

　　2022年一月底，南昌市2021年GDP正式公示，全市GDP达到6650.53亿元，其中南昌县1195.57亿元排名头部。从GDP总量看，经开区增速蕞快，其次为高新区和进贤县。从排位对比看，南昌县、高新区、红谷滩区仍为头部梯队。

　　一月初，红谷滩区对一批政协提案进行了回复，其中包括与商业相关的商业建设、产业招商等信息，其中九龙大道沿线拟邀请社会资本参与设计。

　　回复中指出，针对“提升招引质量和效益”的建议，悉心谋划优质项目招引。聚焦重大项目，争取了江西省外经贸扶持资金、市级外经贸发展专项资金（服务外包），落户了国家职业教育虚拟仿真实训基地项目。突出招大引强，谋划了华为江西区域总部、阿里江西总部大楼、盒马X会员店、煌上煌企业总部、星河国际科创产业园等数字经济、商贸文旅等产业项目。

　　二月中旬，西湖区、青云谱区、南昌县、青山湖区纷纷明确目标，从招商引资、拿地出让、品牌焕新、数字经济等各个方面提出了一系列战略规划，特此，赢商网在《@南昌商业圈：政策上的事，没有一件是小事！》一文中做了详细梳理。

　　2022年1月26日，南昌县政府发布了南昌县昌南新城河洲路以东、银湖中路以西、刘家路以南、铁路西环线亩用地规划建筑设计方案征集公告，从规划方案看，项目用地面积161925.15平方米，其中商业面积为13398.96平方米。

　　一月下旬，江西省公共资源交易网发布了八一广场新华文化综合体改造项目招标公告（第二次），该项目招标单位为江西新华发行集团有限公司南昌市分公司。从招标文件看，项目建设地址位于八一广场新华书店旧址，总建筑面积约36306.59 平方米。