232亩！南昌九龙湖新城两宗地即将出让住宅毛坯限价11700元㎡
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原标题：232亩！南昌九龙湖新城两宗地即将出让 住宅毛坯限价11700元/㎡
6月3日，红谷滩九龙湖片区一宗70.953亩、一宗161.014亩的居住用地挂牌上线，地块周边规划有学校、公园，住宅毛坯限价11700元/平方米。
编号DAEJ2020015地块，位于红谷滩新区九龙湖片区青原山路以西、风顺西街以北（JLH601-B04地块），出让面积70.953亩，土地用途二类居住用地，出让年限为住宅用地70年，商业用地40年，容积率(FAR) 1.0＜FAR≤2.2，建筑密度（D） D≤25%，绿地率(GAR) GAR≥35%。
宗地拍卖起始价为733万元/亩（楼面地价4998元/平方米）。
1.宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅毛坯销售指导均价为11700元/平方米（毛坯价）。宗地的商品住宅（简称“三限房”）销售，应优先满足本市户籍无自有住房（含租住公房）的成年居民，限购一套；遇有供不应求等情况，应采取公证摇号排序，按序购房；限价房自购房人签订《商品房买卖合同》之日起，5年内不得转让。具体按照《关于市区“限房价、竞地价”商品住宅项目销售管理（试行）的通知》（洪房字〔2017〕72号）规定执行。
2.根据洪府厅抄字〔2018〕449号抄告单精神，宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。
3.受让人按照“1+5+X”邻里中心配置要求，集中配套社区邻里单元的配套设施，其中社区服务站建筑面积300平方米、文体中心建筑面积800平方米、养老服务站建筑面积350平方米，生鲜便利店建筑面积300平方米。
根据公示信息显示，该地块西边为枫生高速，南边为金地金茂九峯府（尚未开盘），东边为水厂，根据此前规划，该地块的东北面预留有规划建学校地块。周边紧邻在售楼盘有新力东园。
编号DAEJ2020016地块，位于红谷滩新区九龙湖片区规划路以南、龙虎山大道以西地块（JLH604-B03地块），地块面积161.014亩，土地用途为二类居住用地，出让年限为住宅用地70年，商业用地40年，容积率(FAR) 1.0＜FAR≤2.2，建筑密度（D） D≤25%，绿地率(GAR) GAR≥35%。
宗地拍卖起始价为733万元/亩（楼面地价4998元/平方米）。
1.宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅毛坯销售指导均价为11700元/平方米（毛坯价）。宗地的商品住宅（简称“三限房”）销售，应优先满足本市户籍无自有住房（含租住公房）的成年居民，限购一套；遇有供不应求等情况，应采取公证摇号排序，按序购房；限价房自购房人签订《商品房买卖合同》之日起，5年内不得转让。具体按照《关于市区“限房价、竞地价”商品住宅项目销售管理（试行）的通知》（洪房字〔2017〕72号）规定执行。
2.根据洪府厅抄字〔2018〕449号抄告单精神，宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。
3.受让人按照“1+5+X”邻里中心配置要求，集中配套社区邻里单元的配套设施，其中社区服务站建筑面积500平方米、文体中心建筑面积800平方米、养老服务站建筑面积750平方米，生鲜便利店建筑面积300平方米。
根据公示信息显示，该地块西北面是新旅明樾台，南面是江西省委党校，东一路之隔是虎形山公园（规划中）。以上两宗地内住宅毛坯限价11700元/平方米，而目前周边在售新房均价在16000-17000元/平左右。随着九龙湖起步区开发逐渐饱和，该区域内居住用地越来越少，因此，以上两宗地块位置可以算得上比较优越的了，6月3日谁将拿下？我们拭目以待。返回搜狐，查看更多
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