官宣了！联发红谷滩数字金融产业园（红角洲金控地块）将全程代建代销！
官宣了！联发&红谷滩数字金融产业园（红角洲金控地块）...
01今年3月，红谷滩区地块(DAEJ2023006)成功出让，蕞后由南昌鼎祥房地产开发有限公司(省金控投资集团)拿下，成交单价988万元/亩，总价约4.95亿元，楼面价约4021元/㎡。根据相关信息显
今年3月，红谷滩区地块(DAEJ2023006)成功出让，蕞后由南昌鼎祥房地产开发有限公司(省金控投资集团)拿下，成交单价988万元/亩，总价约4.95亿元，楼面价约4021元/㎡。
根据相关信息显示，该地块规划为江西金控数字金融创新产业园。
从区位看，该地块位于红谷滩区赣江南大道以西、岭北四路以北(HJZ402-A10-01、HJZ402-A10-02地块)，地块面积50.106亩，其中HJZ402-A10-01地块为二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地，HJZ402-A10-02地块为商务金融用地、兼容商业用地。
根据拿地要求，该宗地受让人在土地约定的建设期内须引进或新设立总规模不低于50亿元的基金，基金注册地及税务关系须在红谷滩区。
宗地受让人须100%自持超高层商务建筑，具体要求详见公开出让方案。宗地受让人须自宗地摘地之日起，从下一个自然年度起算的五年内，每年在红谷滩区纳税较2022年的纳税情况增量不低于5000万元人民币。
除了将带来数字金融创新产业园以外，项目还规划有约5.3万㎡住宅。
但宗地内超高层商务建筑建设进度和基金实缴到位资金与商品住宅预售挂钩，超高层商务建筑建设进度达到正负零且基金实缴到位不低于4亿元人民币，可办理不超过50%住宅计容面积预售许可。
超高层商务建筑主体结构过半且基金实缴到位累计不低于6亿元人民币，可再办理不超过30%住宅计容面积预售。
超高层商务建筑主体封顶且基金实缴累计不低于10亿元人民币，可再办理剩余住宅计容面积预售。
从具体区位看，该项目位于红角洲沿江片区，北侧为华润代建的国控地块，地理位置绝佳，所以项目住宅在市场上的关注度很高，对于未来住宅会由谁操盘，也有了明确消息。
近日，联发正式官宣，成功中标红谷滩数字金融产业园项目全过程代建代销服务，这也意味着，未来该项目住宅部分将由联发操盘销售。
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参考价格：参考均价10000元/㎡
楼盘地址：红谷滩会展路666号（红谷滩万达广场对面）
增值电信业务经营许可证：湘B2-20130102
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