又有5宗地上线月南昌还要拍地
3月11日南昌一场大型土拍，给2022年开局燃了一把火，集中出让的11宗地揽金约51亿元。据监控显示，本月南昌还有5宗地要拍，近日，江西省土地使用权和矿业权网上交易系统上线年
1、建筑限高80米；需配建计容建筑面积不少于120㎡的物业用房,计容建筑面积不少于200㎡的社区用房,计容建筑面积不少于200㎡的养老服务用房；社区用房及养老服务用房等公建配套建好后,产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；社区用房、养老服务用房需与住宅首期同步报建、同步验收、同步交付；商业建筑宜集中设置成内街，原则上不能沿城市干道和低于12米的支路布置，不得朝主要干道开门；设置集中非机动车停车点，并设置充电设施，为保证安全不得设置于架空层等附属建筑内；需符合海绵城市建设要求，年径流总量控制率≥70%；3、项目采用装配式工艺建造，整体建筑装配率不低于40%，且单体建筑装配率不低于35%。
1、建筑高度应满足部队限高要求；住宅建筑高度不得超过80米；需配建用地面积不少于7.5亩、计容建筑面积不少于3200㎡的9班幼儿园，计容建筑面积不少于170㎡的物业用房；幼儿园产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；幼儿园与住宅首期同步报建、同步验收、同步交付；2、项目采用装配式工艺建造，整体建筑装配率不低于40%，且单体建筑装配率不低于35%
1、建筑高度应满足部队限高要求；住宅建筑高度不得超过80米；需配建计容建筑面积不少于760㎡的社区用房，计容建筑面积不少于200㎡的养老服务用房，计容建筑面积不少于600㎡的净菜市场和计容建筑面积不少于120㎡的垃圾中转站及计容建筑面积不少于60㎡的公厕，计容建筑面积不少于180㎡的物业用房；社区用房、养老服务用房、垃圾中转站及公厕建成后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；社区用房、养老服务用房须与住宅首期同步报建、同步验收、同步交付；需规划预留1个5G通信局用房，建筑面积约60-120㎡；并规划预留1个5G光交箱，设置于临东北道路交叉口附近的绿化带或设施带空间内；2、根据《南昌市人民政府关于进一步规范经营性国有建设用地使用权出让工作的意见》（洪府发[2018]24号）和《2021年全市经营性用地出让等相关工作调度会议纪要》（洪府专纪〔2021〕131号）精神，竞买保证金比例为30%；宗地竞买资金（即土地出让价款，含竞买保证金）须为竞买人自有合法合规资金，至宗地公开出让公告截止报名日，凡在本市范围内存在欠缴土地出让金的个人、企业及其关联企业，不得参与宗地竞买；3、竞买人报名参与竞买即视为接受宗地现状；4、项目采用装配式工艺建造，整体建筑装配率不低于40%，且单体建筑装配率不低于35%；
1、FSD04-02B 地块配套建设计容建筑面积 1050.02 ㎡的社区用房 FSD04-02B 地块配套建设计容建筑面积400.09㎡的净菜市场；FSD04-02B地块配套建设计容建筑面积120.00 ㎡的垃圾中转站及计容建筑面积60.00㎡公厕；FSD04-02B 地块配套建设计容建筑面积443.21㎡的物业用房；社区用房、净菜市场、垃圾中转站及公厕等公共服务设施建好后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；须按专项规划要求，规划预留1个5G楼面宏基站并无偿提供建设条件；FSD02-10B 地块配套建设计容建筑面积 23002.74 ㎡的养老配套服务用房（医疗服务中心、医养服务中心、膳食中心、生活服务中心）；养老配套服务用房须按国家二级护理院的标准进行建设，建成后产权全部无偿移交县政府指定部门，并须与县政府指定部门签订10年经营协议；宗地竞得人须严格按照比选确定的最终规划建筑设计方案实施，不得擅自调整；2、项目采用装配式工艺建造，整体建筑装配率不低于40%，且单体建筑装配率不低于30%
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