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南昌高新3宗、经开1宗商住用地拍出!旭辉、中铁、中海瓜分!

admin9个月前 (09-28)南昌产业信息76

  地块位于南昌经济技术开发区海棠南路以东、储备用地以南、范家路以西、瑞香路以北(JQ303-E03地块),地块面积 91.5亩,土地用途二类城镇住宅用地,兼容幼儿园用地、城镇社区服务设施用地,容积率(FAR) 1.0<FAR≤1.8,建筑密度(D) D≤30%,绿地率(GAR) GAR≥30%。

  本地块蕞终以66520.5万元总价由中铁拿下,溢价率42.55%,单价727万元/亩,折合楼面价6058.33元/㎡。

  地块位于高新区艾溪湖北路以南、京东大道以东,地块面积 66.0255亩,土地用途商业商务、二类城镇住宅用地、服务设施用地、社会停车场、公交首末站用地,容积率(FAR) 1.0<综合容积率≤1.89,建筑系数、绿地率详见用地规划设计条件。

  本地块蕞终以52556.3万元总价由中海拿下,溢价率94.62%,单价796万元/亩,折合楼面价6317.46元/㎡。

  地块位于高新区厚溪路以北;蜚英路以东(控规B07-01、03、06、12地块),地块面积 261.766亩土地用途二类城镇住宅用地,兼容城镇社区服务设施用地,幼儿园用地,商业、商务金融用地,社会停车场用地,容积率(FAR) 1.0<综合容积率≤1.779,建筑系数、绿地率详见用地规划设计条件。

  本地块蕞终以121982.96万元总价由旭辉拿下,溢价率0%,单价466万元/亩,折合楼面价3929.17元/㎡。

  地块位于广电路以南、麻中大道以西(控规B07-04地块),地块面积215.346亩,土地用途二类城镇住宅用地,兼容城镇社区服务设施用地,幼儿园用地,容积率(FAR) 1.0<FAR≤1.6,建筑密度(D) D≤28%,绿地率(GAR) GAR≥30%。

  本地块以91306.7万元总价同样由旭辉一并斩获,溢价率0%,单价424万元/亩,折合楼面价3975元/㎡。

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