南昌这267个小区的人你家房子可能要升值
：位于青云谱区徐坊、岱山街道，涉及6个社区，8个小区，改造85栋，总户数约3431户，总改造面积约21.6万平方米
改造内容：小区内强弱电管网、给水、雨污管网、室外消防等内容；部分立面改造、房顶改造、部分结构加固、公共服务建筑改造、小区附属设施改造等；小区内主道路及停车位、景观绿化、慢行系统、户外配套设施、小区照明及亮化、文化创意、小品雕塑、标识标牌等内容；门卫监控系统、停车管理系统、智慧社区系统；配套建设社区养老中心、社区卫生站、文化活动中心、领里中心、其他活动空间。
涉及小区：位于青云谱区三店、洪都街道，涉及青云谱区三店、洪都街道老旧小区等
改造内容：小区内管线、建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、基坑支护、人防等施工。
涉及小区：位于青云谱区京山街道、青云谱镇，涉及5个社区、6个小区，改造68栋，总户数约2961户，总改造面积约18.87万平方米
改造内容：包括但不限于水（排水、给水）、电（弱电）、路（道路、化粪池）、气（燃气）、楼道刮瓷、绿化（小广场）、路灯、安防监控、无障碍通道、停车设施、垃圾分类、电动车棚、健身器材、公共晾衣场、新建广告位、停车位、新能源汽车充电桩及非机动车充电桩、社区邻里中心建设等。
涉及小区：西湖区绿源小区（集贸市场周边）等9个老旧小区改造项目项目涉及三个街道六个社区，总户数3122户，64栋楼房。总建筑面积约27.3万平方米。
改造内容：建筑(楼道刮瓷、屋顶防水铺贴、围墙改造、改造社区服务用房、邻里中心，零星改造工程)、道路(沥青路面改造、石材道路铺装、彩色橡胶场地铺装、植草砖停车位铺装、划线停车位、透水砖道路铺装、透水橡胶场地铺装、室外楼梯面铺装)、排水(雨污管网、检查井、雨水口、化粪池)、电气(强电下地、弱电预埋管、弱电系统、路灯、机动车充电桩)、绿化景观(绿化提升改造、廊架、成品宣传栏、游乐场及游步道、景墙工程、座凳、围墙改造、围墙彩绘、垃圾收集点、垃圾收集箱、非机动车停车棚)等。
涉及小区：南昌高新区艾溪湖以南，地铁存车场拆迁安置房以东，阳门拆迁安置房地块以西
涉及小区：1号地块（YH1302-K02地块）天祥大道以东、东站南路以南、天祥东路以西、规划路以北；5号地块（YH1302-A02地块）天祥大道以东、朱桥东路以南、东站西路以西、规划路以北；10号地块（YH1202-D08地块）胡板路以东、规划路以南、天祥大道以西、规划路以北范围内。
此前，江西省住建厅、发改委、财政厅联合出台了关于推进全省城镇老旧小区改造工作的指导意见，明确了老旧小区的认定范围、改造内容和标准。
其中明确提到，老旧小区是指城市、县城（城关镇）建成于2000年以前、公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区。已纳入城镇棚改计划、拟通过拆除新建（改建、扩建、翻建）实施改造的棚户区（居民住宅），以及居民自建房为主的区域和城中村等，不属于老旧小区范畴。具体认定标准由省住房和城乡建设厅会同省发展改革委、省财政厅制定，并按程序报住房和城乡建设部备案。
江西提出，将老旧小区改造纳入保障性安居工程，切实解决老旧小区建筑物和配套设施破损老化、市政设施不完善、环境脏乱差、管理机制不健全等问题，实现改造后的小区道路平整、设施配套、干净整洁、安全有序、管理规范、和谐宜居的目标，使老旧小区居民的居住条件和生活品质得到明显提升，社区治理体系日趋完善，群众的获得感、幸福感、安全感显著增强。
南昌明确，在改造过程中将坚持问需于民、问计于民，完善社区水、电、路、气等基本设施，并探索“准物业”模式破解后续管理难题。同时，老旧小区改造围绕建设“宜居宜业、宜学宜游”现代都市目标要求展开，高水平推进精细管理、高标准提升城市形象、高效率构建管理体系，全面提升城市功能品质。
此外，南昌今年将进一步完善技术导则，细化改造内容、标准，为老旧小区改造提供可操作性指导政策，继续加大资金保障力度，引入社会力量参与老旧小区改造、养老、幼托建设和后续物业管理，实现城市功能、服务质量再提升，真正做到群众放心、安心。
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