南昌苏宁置业出售江西南昌两地块予鄂武商 总价款为33亿元
公告显示，公司拟收购南昌苏宁置业有限公司(简称：南昌苏宁置业)持有的南昌市东湖区广场北路以东、省府北二路以南控规SF01-04(简称：1-4)、SF01-05(简称：1-5)地块在建商业项目(简称：标的项目)。本次收购项目总价款为33亿元，其中标的项目中资产对价为21.12亿元，公司支付给未来一定期间内总包方等施工方、供应商的价款为11.88亿元。
据了解，公司拟收购的标的项目位于南昌市东湖区广场北路以东、省府北二路以南控规1-4地块、1-5地块，该地块现土地使用权人为南昌苏宁置业，地上项目仍处于建设过程中，按照原定计划，应于2022年起进入工程收尾、竣工验收阶段。标的项目建设已获相应建设用地规划许可、建筑工程规划许可及建筑工程施工许可证。
据悉，为了收购该项目，公司拟投资设立全资子公司武商南昌商业资产管理有限公司，武汉武商集团股份有限公司持股100%，注册资本1亿元，法定代表人为陈军，公司拟由该全资子公司受让南昌苏宁广场项目，投资兴建武商南昌大型商业综合体。
本次收购完成后，公司将继续推进标的项目的建设，并希望在此基础上打造南昌标杆性商业综合体，公司将借此在湖北以外布局落子，扩大公司商业版图，为公司实现跨越式发展迈出具有战略意义的重要一步。
同时，另公告称，公司为实现购买南昌苏宁广场1-4地块和1-5地块项目资产需要，拟以该项目土地使用权及在建工程提供抵押，适时转现房抵押，向兴业银行股份有限公司武汉分行(简称：兴业武汉分行)申请贷款不超过19.8亿元，贷款期限不超过7年。
此外，武汉武商集团股份有限公司成立于1991 年 11 月 2日，注册资本约为7.69亿元，法定代表人为陈军，经营范围包括百货、五金、交电、家具、建筑装饰材料等。
南昌苏宁置业有限公司主要股东为苏宁置业集团有限公司，持股比例100%，注册资本为16亿元，法定代表人为陈艳，经营范围包括房地产开发；商品房、日用品销售；餐饮、住宿服务；自有房屋租赁等。
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