新京报快讯（记者 赵昱）10月14日，江西省南昌市集中出让6宗土地，总成交金额约为22.39亿元。新城控股、保利各有所获。

　　其中，新城控股旗下的南昌鸿宸房地产开发有限公司以约5.96亿元底价获得进贤县2宗商住用地。其中，DAL2020062地块位于中山大道以西、滨湖大道以南，出让面积约6.99万平方米，起始价约为2.88亿元，成交金额约为2.88亿元。而DAL2020063地块位于中山大道以西、滨湖大道以南，出让面积约6.90万平方米，起始价约为3.08亿元，成交金额约为3.08亿元。

　　根据土地出让公告，DAL2020062地块和DAL2020063地块不接受联合竞买，为保证县重大重点项目的统一性，竞得人须同时参与2宗地的竞价。

　　同日，保利发展旗下保利（江西）房地产开发有限公司以约10.42亿元底价竞得DAEJ2020036地块。根据出让要求，该地块内须配建一座大剧院。

　　据土地出让公告显示，DAEJ2020036地块位于红谷滩区九龙湖片区南龙蟠街以南、九龙大道以西，土地用途为商业、商务、兼容娱乐康体、居住用地，出让面积约为19.61万平方米，综合容积率为1.901，起始价约为10.42亿元。该地块采取“限房价、竞地价”的出让方式，地块内所建住宅的销售均价不得超过14648元/平方米（毛坯价）。

　　此外，DAEJ2020036地块受让人在竞得土地后，须配建一座现代化大剧院。大剧院的总建筑面积约为4.5万平方米，大剧院及配套工程的建设成本（不含土地成本）不低于9亿元。该地块受让人在签订《土地成交确认书》后24个月内大剧院须竣工验收合格并形成开业演出条件。为保证大剧院的演出效果，受让人须引入专业大剧院运营公司。

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