原标题：南昌湾里区一商住用地底价成交 楼面价1205元/平
4月28日上午，南昌湾里区一宗居住、商业服务业设施用地成功出让，江西荣硕置业有限公司拿下。地块面积共29.9亩，起拍价143.5万/亩，成交价为143.5万/亩，总价为4287.6万元，合计楼面价为1205元/㎡。
值得注意的是，该土地以现状形式出让，宗地现状已建成35575.21平方米的建筑物，其中有5栋建筑压覆本宗地和相邻宗地（江西荣硕置业有限公司）红线㎡）。
宗地地上建筑物35575.21平方米由湾里区财政局委托江西天翔工程造价咨询有限公司评估，评估价值为6209.27万元。竞得人须在宗地成交后7个工作日内将6209.27万元地上建筑价款转至湾里区财政局，不计入土地收益中。
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