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　　原标题：土拍预告 南昌湾里251亩地挂牌 限价8500元/㎡

　　（乐居买房讯 ）4月1日，湾里区朱砂冲路以南、桐木岭路以西、萧峰大道以北（控规E-20-01局部) 在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式上线元/㎡。宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为8500元/平方米（毛坯价）。宗地的商品住宅（简称“三限房”）销售

　　这宗地块将于4月24日上午10：00开拍。

　　位于湾里区朱砂冲路以南、桐木岭路以西、萧峰大道以北（控规E-20-01局部) ，地块面积251.56亩，用地性质为商业、居住用地，容积率1.0＜FAR≤1.8，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥35%。

　　此次即将出让的地块毛坯价为8500元/㎡，除了新旅地块因为限高毛坯价格高以外，对比之前湾里出让的普通地块毛坯价提高了900元/㎡。

　　2、宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为8500元/平方米（毛坯价）。宗地的商品住宅（简称“三限房”）销售，具体办法按照“南昌市限房价、竞地价”项目的商品住宅销售的相关政策规定执行。

　　3、宗地所建普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

　　4、该宗地住宅项目中户型面积90平方米（含）以下实施全装修建设

　　5、宗地内配建的邻里中心、公厕、垃圾中转站、社会停车位、肉菜市场、居住区公园、地块内建议性的开放式道路等公共服务设施、基础设施建成后须无偿交付并将产权登记在湾里区政府指定部门名下。其中，配建的养老服务设施须无偿移交，并将产权登记至属地民政部门。配建的幼儿园须无偿移交，并将产权登记至属地教育部门

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