湾里一大批项目招商！投资20亿！要打造磨盘山天河矿坑主题乐园！
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原标题：湾里一大批项目招商！投资20亿！要打造磨盘山.天河矿坑主题乐园！
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近日，湾里管理局发布了2022年招商引资项目册目录，包括20个项目，洪崖丹井景区拓展项目、狮子峰景区提升改造项目、神龙潭景区综合提升项目、湾里城市产业综合体项目、湾里生态产业总部基地项目、紫清山文旅小镇项目、数字商贸综合体项目、南宝路(长春湖)文化旅游综合体项目、竹山路康养社区项目、梅岭亲子田园综合体项目、西昌休闲度假文旅项目、太平慢生活小镇项目、红岭高端商业综合体项目、天下名山旅游综合项目、磨盘山，天河矿坑主题乐园项目、红星文旅康养小镇项目、梅岭云端景区综合开发项目、罗亭土塘高端工业地块项目、创智科技产业园项目、湾里乡村旅游与民宿产业项目库。
项目位于湾里城区洪崖路周边，有着丰富的自然资源和旅游资源，以4A核心景区-洪崖丹井为基点，延伸周边涵盖翠岩寺、郭家村、乌井峡谷等，占地总面积约2200亩。拟打造一个集文化娱乐、休闲旅游于一体的文旅综合体项目。
狮子峰景区提升改造项目位于梅岭国家风景名胜区核心景区狮子峰内，景区总面积约779公顷,由狮子峰、望狮涧、泮溪湖三部分组成，建设用地约53亩，规划打造萌宠动物生态园、水上乐园、民宿等项目。项目投资规模1亿元。
神龙潭景区综合提升项目位于梅岭国家风景名胜区核心景区神龙潭内，融合了大沙田、太平湖、团山村等地块，总面积约600亩，其中建设用地约90亩。项目投资规模1亿元。
湾里城市产业综合体项目位于湾里中心城区梅岭大道以东，贤圃路以西，金梅街以南，天宁路以北，总用地面积约46.38亩，总建筑面积约10.5万㎡，其中:地上建筑面积约5.1万㎡，地下建筑面积约5.4万㎡，机动车停车位约1500个。项目主要建设内容包括综合体大厅、智慧城市管理中心、总部办公区、精品，酒店及配套设施等。致力于打造集总部办公、购物、住宿、会展、休闲娱乐为一体的城市产业综合体项目。
投资规模以合作方式决定]，合作方式，模式一：整体外包第三方招商运营；模式二：按功能分区分别开展招商。
湾里生态产业总部基地位于湾里中心城区,梅岭国家森林公园入口处(湾里新经济产业园内),规划总面积约105亩。该项目主要为世界500强、中国500强、央企、上市企业及其他企业的区域代理或分支机构提供生态经济总部，为企业量身定做占地450、600m、 900 m、1200 m设施齐全、配套完备的高品质办公场所。
项目投资规模视具体投资规模而定，合作方式独资或合资。
紫清山文旅小镇位于湾里城区紫清山谷内，由原南昌汽车电器厂(23.6亩)、 南昌矿山机械厂(约 22.5亩)、南昌弹簧标准厂(约24.6亩)等厂区组成。现有建于80年代的厂房及宿舍楼30余栋,整合周边农用地、茶园山林场、紫清山景区流转用地，可新建或改扩建成集特色花园酒店、博物馆、会展中心等为一体的文化旅游休闲综合体项目，呈现湾里老城文化与现代商业的传承复兴，实现美景、美宿、美食一站式驿站，打造城市怀旧旅游的人文游憩中心。
项目投资规模20亿元人民币，合作方式独资或合资。
数字商贸综合体项目位于招贤大道以南、向莆高铁东南侧、规划江中路北侧，项目用地性质为仓储用地，地上建筑物共三层，占地面积约7.8万m,建筑面积约9万m, - -期共有停车位约1100个。通过引进数字商贸+智慧物流+大型商超’的数字化经营服务体系, 打造集线上、线下商业贸易中心,智慧物流平台，商超购物等为一体的大体量、高品质数字商贸综合体。
项目投资规模3亿元人民币，合作方式整体出售、整体包租、区域分租、产业入驻等。
南宝路(长春湖)文化旅游综合体项目
南宝路(长春湖)文化旅游综合体项目位于湾里中心城区，招贤镇乐祖路西及南宝路周边，毗邻长春湖景区。项目总占地面积约2000亩，其中建设用地(商业用地、文化设施用地)约400亩，流转林地约1600亩，拟打造一个集文化娱乐、休闲旅游、山地运动、特色商业、康养度假为一体的文旅综合体项目。
1、文化旅游:依托工业文明纪念馆、长春湖景区资源，做响“工业故区、旅游新城’的旅游品牌。
2、山地运动:依托山地资源开展户外运动,利用山地的险、峻、高、远、难等特点开展户外活动，开发探索登山、攀岩、山间徒步、越野挑战、高山速降等山地户外运动项目。
3、康养度假:利用林地种植药材为中心，结合江西中医药大学及江中药谷等医药资源及人才，形成产学研相结合的示范性中药材科技康养园,打造集健康医疗、休闲度假为主要功能的康养小镇。
4、休闲旅游:围绕森林养生、生活配套等功能,打造野奢营地、开发森林树屋、绿色庄园、自驾营地、生态帐篷营地、生态游步道、亲水栈道等项目。
项目投资规模20亿元人民币，合作方式独资或合资。
竹山路康养社区项目位于招贤镇竹山路以西，总面积约150亩，其中商业用地约52亩，居住用地约98亩。项目依托湾里优越的自然环境，拟打造集居住、养生、观光、疗养于一体的康养项目，与南昌市民生工程福佳来医养院共同形成康养产业聚集区。项目投资规模2.5亿元人民币，合作方式独资或合资。
梅岭亲子田园综合体项目位于梅岭镇北部，南接罗梅公路，北至罗亭镇交界处，涵盖梅岭镇沿线公顷。项目依托场地自然条件和田园优势，以特色水果种植加工为产业基础，以蜜源农场、亲子研学、生态漂流、原乡度假产业为特色，以亲子旅游市场为引领，突出‘山水田园、果香绿谷、原乡亲子’主题,建设以农为基、特色鲜明、宜居宜业、惠及各方的市级田园综合体，形成‘一带一环、一心五组”的总体发展格局。项目投资规模10亿元人民币，合作方式独资或合资。
西昌休闲度假文旅项目位于梅岭镇西昌分场，总占地面积约3000亩，其中项目用地约265亩(小岭林场地块约80亩、郭坪地块约78亩、厚里地块约107亩)。依托本地资源及周边竹海明珠、鹿鸣谷、林恩茶研园等旅游景区，拟打造一个可游、可居、可养、可学的理想生活空间，并且融入古色文化，使其可服务区域与周边的景区景点配套。以文旅融合、乡村振兴新样本为特色的休闲度假文旅项目。项目投资规模1亿元人民币，合作方式独资。
太平慢生活小镇项目位于太平镇，总用地面积约600亩，其中林地约200亩，一般农用地约240亩，建设用地约164亩，围绕“九龙溪+跑马场+太平湖”地块，拟引进一个集吃住行游购娱于一体的有规模有品质的文旅项目。项目投资规模10亿元人民币，合作方式独资或合资。
红岭高端商业综合体项目位于太平镇红岭分场，建设用地面积约34亩，项目地块已完成收储，拟打造一个商务办公、会议会展、休闲娱乐、餐饮住宿等多功能集成的高端商业综合体项目。项目投资规模1亿元人民币，合作方式独资或合资。
天下名山旅游综合项目位于罗亭镇名山村，用地面积约8400亩，整体规划以名山紫阳宫遗址景区为基础，围绕岭上自然村及里观自然村两个空心村(30 余栋房屋)、名山水库进行整体打造，拟打造一-个集游客集散中心、生态停车场、度假村、特色民宿、美食小镇、名山特色村寨、研学基地为一体的国际化高水准的大型文化旅游综合项目。项目投资规模20亿元人民币，合作方式独资或合资。
磨盘山.天河矿坑主题乐园项目位于湾里城区中心地带，总用地面积约1415亩。其中建设用地面积约442亩，公园绿地面积约973亩。拟将磨盘山森林公园、天河矿坑公园及周边地块进行整合,打造集文化演出、休闲度假、户外探险、商业中心为一体的主题乐园项目。项目投资规模20亿元人民币，合作方式独资或合资。
红星文旅康养小镇项目位于洗药湖管理处红星村况家自然村中心街区，与新建区望城镇和安义县石鼻镇接壤，是三县(区)交界处。占地面积约 600亩，其中建设用地面积约100亩，涉及况家、田尾、香城三个自然村，村庄内多为上世纪80、90年代建筑，拟通过对小镇景观风貌和建筑装饰等方面进行改造，打造一个集特色旅游、创意服务、实体发展等于一体的多功能中心街区项目。项目投资规模10亿元人民币，合作方式独资或合资。
梅岭云端景区综合开发项目位于洗药湖管理处，用地面积约2800亩，其中度假村建设用地面积约226.5亩。通过对洗药湖区域内用地重新布局规划，改善现有交通系统，新建一批地标性建筑及雕塑，提升建筑风貌，将洗药湖区域打造成集自然观光、地质科普、休闲度假、康养避暑为一体的综合特色街区、园区。项目投资规模30-50 亿元人民币，合作方式独资或合资。
罗亭土塘高端工业地块项目位于罗亭工业园南安公路沿线以北，华润江中以东(土塘地块)，总用地面积约170亩，拟规划打造适合长远发展的高端工业产业集聚区，该区域内自然环境及地理位置优越，将为工业园区产业发展上新的台阶打下坚实基础。项目投资规模5亿元人民币，合作方式独资或合资。
创智科技产业园项目地处湾里罗亭镇南安公路沿线以北,江中集团罗亭项目以西，总用地面积200亩,拟规划打造智能制造、电子信息生产集聚区。项目投资规模6亿元人民币，合作方式独资或合资。
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