10月12日竞拍！又有4宗地要出让！九龙湖、青山湖临江片区、湾里、城南片区各一宗！
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热点四：天啊！这个商业开业时间又往后推迟1年！连续2次推迟！说真的要不卖掉吧~
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近日，江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统上线宗住宅用地，其中青山湖临江片区、红谷滩九龙湖片区、湾里九湾新城、青云谱城南片区各一宗。
湾里地块编号为DAIJ2023034，地块位于规划路以东、朱砂冲路以南、星光一路以西、规划路以北，地块面积64.564亩，地块容积率1.2，建筑密度35%，绿地率35%，土地用途为二类城镇住宅用地兼容幼儿园用地，城镇社区服务设施用地。
该地块出让起始价240万元/亩，折合楼面价约3000元/㎡。
该地块土地竞价上限为276万元/亩，折合楼面价约3450元/㎡。
从具体区位看，该地块位于九湾新城片区，地块北侧为南昌二中心远教育集团九湾学校，地块周边在售项目有万科星光世纪、恒茂未来都会等。
红谷滩区九龙湖片区地块编号为DAEJ2023035，地块位于红谷滩区文汇街以东、文渊街以南（JLH503-C06地块），地块面积153.424亩，地块容积率2.0，建筑密度25%，绿地率35%，土地用途为二类城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、幼儿园用地，根据规划条件，地块需要建设社区邻里中心。
该地块出让起始价571万元/亩，折合楼面价约4283元/㎡。
该地块竞价上限为656万元/亩，折合楼面价约4920元/㎡。
从具体区位看，该地块位于未来科学城北侧区域，项目北侧为在建狮子山大道学校，周边在售项目包括金地九峯境和前段时间刚拿地的联发项目。
青云谱区地块编号为DADJ2023037，地块位于青云谱区塔南路以西、城南路以南（CN403-C01-2地块），地块面积81.157亩，地块容积率2.0，建筑密度30%，绿地率30%，土地用途为二类城镇住宅用地兼容城镇社区服务设施用地。
该地块出让起始价499万元/亩，折合楼面价约3743元/㎡。
该地块竞价上限为573万元/亩，折合楼面价约4298元/㎡。
从区位看，该地块位于青云谱区城南片区，地块东侧为洪都小学教育集团南菁学校，地块在售项目有万科四季都会。
青山湖地块编号为DACJ2023036，地块位于青山湖区永红路以东、沿江北大道以南、高新大道以西（CD201-TB08地块），地块面积68.624亩，地块容积率3.0，建筑密度30%，绿地率30%，土地用途为二类城镇住宅用地、商业用地兼容商务金融用地。
该地块出让起始价780万元/亩，折合楼面价约3900元/㎡。
该地块竞价上限为897万元/亩，折合楼面价约4485元/㎡。
从区位看，该地块位于青山湖临江片区，沿江快速路南侧，高新大道西侧，地块处于隆兴大桥（在建）桥头堡位置，该地块周边在售新房项目主要有新旅青山湖等。
根据计划，这4宗地计划在2023年10月12日竞拍，你觉得都能成功出让吗？
有什么不同的意见或者是觉得文章中有失实的
象湖新城九龙湖 蒋巷青云谱青山湖西岸象湖滨江儒乐湖新城
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九洲高架东延 南昌地铁1号线号线号线东延洪州大桥九龙湖过江大桥桃花南路快速化改造高新大道快速化改造沿江中北大道桃新大道高架快速路北二环快速路昌九高铁南昌东2023年土地出让明细：
石钟山路学校南昌二中（九湾学校）水厂路学校兰宫路学校 站前路学校教育集团云锦校区抚生路学校新校区红谷南大道学校 高新区第六小 高新区第五中学高新区第三中学 高新区第七中学南昌二中万溪校区临江学校2023年各县区学区划分：
2023年高新区学区地图公布（初中版）2023年东湖区学区公布（初中版） 西湖区初中学区地图（2023年版） 经开区学区范围地图（初中版）
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