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　　原标题：南昌县文旅投&寅文科技实业拿下莲塘地铁口地块！还有一宗地流拍！

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　　今天，江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统出让了2宗位于南昌县区域地块，其中富山大道南侧地块成功出让，由南昌县城投拿下，青山湖大道地块流拍。

　　DAJ2023039号地块位于南昌县范围内富山大道以南、迎宾大道以西，地块面积25.893亩，土地用途为城镇住宅用地，地块容积率1.8，建筑密度30%，绿地率30%。

　　地块出让起始价275万元/亩，折合楼面价约2292元/㎡。

　　根据拿地要求，地块采用装配式技术建造， 建筑装配率不低于 40%；住宅建筑高度不得超过80米；配套建设计容建筑面积不少于120㎡的物业用房。

　　该地块紧邻南昌地铁3号线柏岗站，为纯地铁口住宅用地。

　　蕞后地块由南昌县文投房地产开发有限公司（南昌县文旅投）&江西寅文科技实业有限公司联合拿下，成交单价275万元/亩，成交楼面价约2292元/㎡。

　　DAJ2023038号地块位于南昌县范围内青山湖大道以东、梗头一路以南，地块面积80.106亩，土地用途为城镇住宅用地，地块容积率2.0，建筑密度28%，绿地率35%。

　　该地块出让起始价约178万元/亩，折合楼面价约1335元/㎡。

　　根据地块规划条件，地块内住宅建筑高度不得超过80米；需配建用地面积不少于2700㎡，计容建筑面积不少于1773㎡的6班幼儿园，并另配2班托儿所（须与幼儿园合并建设）,计容建筑面积不少于560㎡的社区用房,计容建筑面积不少于300㎡的养老服务用房,计容建筑面积不少于220㎡的物业用房；幼儿园、社区用房、养老服务用房、垃圾收集站及公厕建成后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；幼儿园、社区用房、养老服务用房须与住宅首期同步报建、同步验收、同步交付，还需要采用装配式技术建造，建筑装配率不低于40%。

　　该地块具体位置位于南昌县八一乡片区，周边有金域华府等项目，地块蕞后流拍。

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