南昌红谷滩新区一商住用地溢价139%成交
9月25日，南昌市共有两宗土地拍卖出让，蕞终以总价4.7亿元成功出让。
其中，位于红谷滩新区的商业、居住用地，被江西新宇房地产开发有限公司以4.46亿元竞得，溢价率为139%。
该地块宗地编号为DAEJ2013076号，位于红谷滩新区站前北大道以南、学府南大道以西地块（西客站片区HJZ701-C03地块）。土地面积41544.97平方米（合62.317亩）。主要规划要求：1.0＜容积率≤2.2；建筑密度≤35%；绿地率≥25%。套型建筑面积90M2以下占住宅计容积率总建筑面积比例不小于30%，地块商业计容积率建筑面积不小于总计容积率建筑面积的50%。起拍价为300万元/亩。竞买保证金为3700万元。
而位于经开区的工业用地，则由南昌欧菲光显示技术有限公司以底价2432.0万元竞得。
另据了解，南昌红谷滩新区为近期土地成交的热点区域，9月16日，该片区10宗经营性土地成交46.3亿元，溢价率达164%，土地总面积约548.9亩。
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