保利竞得青云谱74598亩地楼面价3688元㎡溢价率0%
8月10日，南昌市举行了6宗地的拍卖，总面积为517.942亩，其中包括青山湖、青云谱（2宗）、九龙湖、高新区和湾里。经过竞拍，南昌保云置业有限公司（保利）成功竞得青云谱DACJ2023026地块，该地块的总面积约为74.598亩。成交楼面价为3688元/㎡，溢价率为0%。
青云谱DACJ2023026地块的规划指标和出让条件
青云谱DACJ2023026地块的用地性质为二类城镇住宅用地兼容幼儿园用地。该地块的主要规划指标包括容积率在1.0＜容积率≤2.2之间，建筑密度不超过22%，绿地率不低于35%。此外，该地块的出让起始价为541万元/亩（合楼面地价3689元/㎡），竞价上限为622万元/亩（合楼面地价4241元/㎡）。
对于土地出让条件，青云谱DACJ2023026地块采取了“网上拍卖 线下摇号”的交易模式。受让人在取得该地块后，须按规划要求在地块内建设配套设施，并与住宅建设项目同步规划设计、同步配套建设、同步交付使用。其中，配套设施包括社区服务站、社区养老服务站、幼儿园和托儿所等。这些配套设施建成后，应无偿移交给青云谱区人民政府指定主管部门，并将产权登记至其名下。此外，该地块内商品住宅的销售也需按照项目首次批准上市时南昌市房地产市场调控政策执行。
保利竞得青云谱DACJ2023026地块是南昌市土地市场的重要成果之一。这一成交标志着保利在南昌市的房地产开发领域取得了新的突破。保利作为一家知名房地产开发商，拥有丰富的开发经验和雄厚的实力，其参与到该地块的开发将极大地推动南昌市房地产市场的发展。
对于购房者来说，保利竞得的青云谱地块将为他们提供更多的选择。未来在该地块上建设的商品住宅项目将满足人们对于宜居环境和便利配套设施的需求。此外，该地块的开发还将带动周边地区的经济发展，增加就业机会，提升区域的整体发展水平。
保利竞得青云谱DACJ2023026地块是南昌市土地拍卖市场的亮点之一。这一成交不仅标志着保利在南昌市的进一步发展，也将为购房者提供更多的选择，并推动整个区域的经济发展。
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