中煤青云谱地块正式备案：青云上品仅2栋住宅对外销售！
2022年11月29日，青云谱区三店西路以北、京山新街以西(CN106-B09)DADJ2022067地块正式开拍，面积约19亩。蕞终，江西荣祥置业有限公司底价竞得该宗地，成交总价4735万元，成交楼面价约1195元/㎡。经查，该公司为江西中煤投资集团有限公司旗下子公司。
近日，该地块正式备案，备案名为青云上品。
从备案信息中可以看到，青云上品项目位于青云谱区三店西路218号，项目总占地18.569亩，总建面约5.4万平方米，绿地率25％，容积率3.2，建筑密度30％，小区共4栋住宅，其中两栋为拆迁安置房，2栋商业。
项目预计总投资2.6亿，建设单位为江西荣祥置业有限公司。预计2023年11月开工建设，2026年12月竣工。
从区位来看，项目整体位于南昌城市一环路南侧。西面距离象湖风景区很近，北面不远处正是南昌师范附属实验小学教育集团京山校区。
地块太小，只有2栋住宅可对外销售，届时能抢得到吗？
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