聚焦济南西站枢纽经济商务区泉世界商管：城市美好生活运营商
中秋月圆，阖家团聚，是中国人赋予中秋的意义，从古至今，源远流长。
今年，槐荫区的印象济南·泉世界连续第七个年头举办中秋拜月大典，通过大典一脉相承的民俗文化得以呈现在市民面前，照亮了城市的夜生活。
作为运营方，济南泉世界商业管理有限公司（以下简称：泉世界商管公司）秉承“城市美好生活运营商”的发展愿景，致力于丰富产业业态，持续做大品牌势能，努力发展成为一流城市运营服务商。
文/山东商报·速豹新闻网记者 高建军
图/山东商报·速豹新闻网记者 王晓峰 褚洪卿
槐荫是殷商古城祝阿、春秋诸侯会盟之地，曹操演马之地；槐荫有秦琼故里之名，亦有峨眉山、腊山、宋代兴福古寺，这些悠久的历史文化，造就了槐荫独特的城市底蕴。
时间拉回中秋月圆之夜，位于槐荫区的印象济南·泉世界迎来了一场仪式感满满的文化盛宴——中秋拜月大典。今年是印象济南·泉世界连续第七年举办拜月大典，无论你是与家人团聚，或是异乡漂泊，都能在这浓浓的氛围中感受这寓意团圆的中秋文化。
山东商报·速豹新闻网记者了解到，印象济南·泉世界由济南万融产业发展集团有限公司建设，占地330亩，建筑面积28万平方米，配套地下车位2000余个，街区于2018年9月正式开业，其运营管理主体为济南泉世界商业管理有限公司。
“泉世界商管公司成立于2016年，是济南万融产业发展集团有限公司全资子公司，注册资金1000万元，是一家综合性资产运营管理公司，运营管理办公、公寓、酒店、商业街区、购物中心等各业态项目20余个，总面积超过120万平方米。”该公司有关负责人介绍道，“印象济南·泉世界是我们重点运营的一个商业街区项目。”
旅游、住宿、餐饮、就业是城市居民的重要生活需求。泉世界商管公司秉承“城市美好生活运营商”的发展愿景，以专业的管理团队，丰富的实操经验提供策划定位、招商、运营等服务，构建城市运营生态圈，以高品质项目运营助力济南城市建设，推动片区蓬勃发展。
开业6年来，印象济南·泉世界坚持打造具有“济南味、中国风、国际范”、商旅文高度融合，济南地域文化鲜明的特色街区，已发展成为一家集“文、住、食、娱、购、礼”六大主题业态于一体，涵盖娱乐、餐饮、住宿、文化、旅游、婚礼、剧院演艺、文教培训、酒肆茶坊等业态形式的国家4A 级旅游景区。相继荣获国家级夜间文化和旅游消费集聚区、国家级旅游休闲街区、全国夜间经济示范街等称号。
今年2月，槐荫区提出打造“济南西站枢纽经济商务区”，商务区瞄准“大窗口、大交通、大文旅、大会展、大商务”五大功能定位，促进物流、商流、信息流融通汇聚。
印象济南·泉世界座落于济南西站枢纽经济商务区核心区域，且契合商务区“大文旅”“大商务”等功能定位。“印象济南·泉世界地处腊山河东岸、山东省会大剧院与‘四馆’北侧，地理位置条件优越。同时，商务区的高铁、城市高架路、地铁等综合性交通枢纽优势，为印象济南·泉世界带来了巨大的人流量。”泉世界商管公司有关负责人表示，2023年全年，街区客流超过2000万人次，拉动消费额约6.2亿元。在招商方面，印象济南·泉世界入驻商户超过280家，招商率超过94%。
运营过程中，重视挖掘历史文化价值、展示济南本地文化，是印象济南·泉世界成功的重要因素。印象济南·泉世界由“潮范东楼、格调西坊、风情北苑”组成，商旅文特色鲜明。街区积极开展节庆活动创新工作，以“弘扬传统·用心追梦”为主线，集合节庆的传统文化与现代时尚元素，创意打造了印象济南“泉城最美花灯会”、中秋拜月大典等大型活动，运用多元形态传播中华优秀传统文化，让传统文化创新展示展演，深入消费者内心。
“通过打造印象济南商圈概念，我们串联起了一个包括印象济南·泉世界、弘阳广场、斜杠广场、一院四馆在内的城市文化轴。”泉世界商管公司有关负责人表示，未来，印象济南·泉世界项目将在做好传统业态的基础上，深挖全市范围内优质文旅资源，开发设计特色文旅消费供给产品，在增加文化内涵上下大功夫，赋能文化品牌持续发展。
今年，盒马鲜生槐荫首店等业态落户印象济南·泉世界，极大丰富了槐荫区消费形态和市民生活。公司运营的善仁大厦，落户青创齐鲁大厦项目，通过建设青创齐鲁双创、青企峰会双招双引、省青企协协同发展、青鸟计划人才集聚“四大平台”，实现项目招引、技术创新、人才引育、资本支持、管理服务“五大功能”，推动数字经济、能源转型、“新三样”、生产性服务业、现代农业等“五大产业”集聚发展，为产业升级赋能。
这是泉世界商管公司以高品质项目运营为城市的建设发展和人们的美好生活作出贡献的一个缩影。作为一家肩负“策划定位、招商、运营、销售、融资”五大职能的企业，泉世界商管公司沿腊山河沿线还运营着汇金金融中心、万融中心等项目。
作为济南西站枢纽经济商务区辖区内的一家企业，招商是泉世界商管公司的另一重点工作。目前，泉世界商管公司为商务区引入弘阳广场、开创云、斜杠广场、中联水泥、山东大厦颐览酒店、万达广场等一批优质企业和项目，打造了山东省网络视听产业园——万融中心、青创齐鲁大厦——善仁大厦等多个特色楼宇，不断推动产业落地升级，助力片区发展能级跃升。
“我们将充分发挥与槐荫区政府建立的招商专班作用，通过‘寻找产业方向、寻找龙头企业、产业政策落地’三步走，实现产业招商的新突破。”泉世界商管公司有关负责人表示，计划往产业楼宇方向打造，以产业为核心，打造产业链经济，形成特色产业楼宇。公司的商业街区将以“印象”系列进行命名，新的项目也在筹划中；购物中心将以“万融广场”系列进行命名，目前公司有三个万融广场在建；长租公寓项目以“柏然公寓”为品牌；办公、酒店也陆续实现品牌化引进和自主品牌打造。
“作为成长于济南西部的企业，我们对槐荫有感情。”泉世界商管公司有关负责人说，作为一家主要负责资产运营的企业，公司资产大部分集中在商务区，我们希望通过引入一系列产业，丰富片区的产业业态，形成产业集聚效应，以提升整个片区的竞争力、吸引力，进而提升商务区的城市品牌知名度，使企业发展成为一流城市运营商。
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