原标题：总投资10亿！9.65万㎡！西客站博泰时代中心规划出炉！以办公和商业为主！

　　在今年9月份，南昌市自然资源局公示了南昌市国有建设用地使用权置换信息，土地受让人为和泰（江西）置业有限公司，近日该地块正式备案，项目名称为博泰时代中心，建设内容也正式公布。

　　该土地用途为商业、商务用地，土地面积为36.184亩(24122.77平方米)，土地出让年限为40年，受让人为和泰（江西）置业有限公司，地块需要补缴土地出让金140.96万元。地块规划指标：容积率≤4.0；建筑密度≤40%；绿地率≥30%（具体规划指标详见南昌市自然资源局用地规划设计条件[2020]红第15号）。

　　从该项目的备案信息看，项目名称为博泰时代中心，详细地址位于江西省南昌市红谷滩区西站大街以南、达礼路以东、平安西二街以北、石钟山路以西，该项目总投资10亿元，主要建设规模及内容为建设用地面积为24122.77平方米，总计容建筑面积约96491平方米，容积率 4.0，建筑密度40%，绿地率30%。总共有8栋建筑物，其中4栋100米以内的商务办公楼，1栋50米以内的商业楼，2栋变配电室，1栋一层商业楼及一层裙商TOD时代中心。

　　从区位上看，位于西客站站前广场西侧，该项目目前还未开工，预计开工时间为2020年，预计竣工时间为2024年。

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