南昌市西湖区船山路128号D栋702室

　　江西省南昌市西湖区人民法院将于2021年10月31日10时至2021年12月30日10时止（延时除外）在南昌市西湖区人民法院京东司法变卖网络平台上（）进行公开变卖活动，现公告如下：

　　一、变卖标的：西湖区船山路128号D栋702室房产。权属证号：洪房权证西字第500897号。建筑面积：61.9㎡。被执行人暂住。

　　变卖起拍价：354400元，变卖预缴款：354400元，保证金：35440元，增价幅度：3544元。

　　二、咨询、展示看样的时间与方式：自2021年10月15日起至2021年10月30日17时止（节假日休息除外）接受咨询，有意者请自行前往标的物看样。（咨询电话：）

　　划重点：没电梯的高老破小，被执行人暂住。土地是划拨性质，需要补交土地出让金。这种老房子总体税费应该不高。

　　税费承担：过户时所产生的转让双方的税、费（包括但不限于所得税、增值税、城市维护建设税、教育附加税、地方教育附加税、营业税及附加税、印花税、契税）、应补地价、土地使用费等均由买受人承担。

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