今日，南昌市青山湖区成功出让一宗旅馆用地，蕞后由南昌梦辉酒店管理有限公司拿下。

　　地块保留现状建筑物，须按相应规范要求进行整改。地块出让起始价407万元/亩（楼面地价2021元/㎡）。

　　该宗地原为青山湖区昌东工业园南昌成功针织制衣有限公司出让工业用地，南昌市土地储备中心已完成土地和25579.16m²三栋建筑物的收储工作（洪土储收湖字〔2019〕第3号）。收储成本由两部分构成：①土地收购价款：633.35万元，由南昌市土地储备中心一次性支付给南昌成功针织制衣有限公司；②地上建筑物收购价款：15006万元，根据青山湖区人民政府要求，由宗地竞得人支付给青山湖区人民政府财政指定账户，再由青山湖区人民政府支付给南昌成功针织制衣有限公司。

　　该地块竞得人须在签订土地成交确认书后5个工作日内，缴纳地上三栋建筑物价值15006万元至青山湖区财政账户后，方可签订《国有建设用地使用权出让合同》。宗地受让人须根据规划要求保留现状建筑物，并按相应规范要求进行整改。

　　该宗地为纯旅馆用地，经过竞拍蕞后由南昌梦辉酒店管理有限公司底价拿下。根据计划，南昌梦辉酒店管理有限公司将引进希尔顿欢朋酒店。总建筑面积约3万多㎡，建设一栋15层酒店主楼，一栋5层员工宿舍，一栋3层的办公楼及约200个车位的地下车库。酒店总投资大约在1.7亿元，按照希尔顿欢朋酒店标准人员配比预计能解决安排社会就业160人左右，年营业收入流水大约在5000万—8000万，实现每年税收缴纳大约在500万元。而这也是南昌第五家确定的希尔顿欢朋酒店。

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