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　　乐居买房讯（编辑阿里里）近日，位于沙井板块一幅地块成功出让，广西荣策房地产开发有限公司以总价74509.0594万元(折合：7.45亿)，单价833万元/亩，楼面价4998元/㎡，公租房配建面积19500㎡成功摘得。公租房以3000元/㎡的建安成本测算，该地块实际楼面价达6202元/㎡。

　　按照楼面价6202元/㎡来算，加上建安成本以及考虑到开发商要盈利的情况，该楼盘的价格需要卖到1万以上，届时，沙井片区的房价或将有新一轮的上涨。而现在沙井片区的房价普遍在8、9千这样，如果近期有需要在沙井买房的朋友，要抓住这次机会了。下面乐居编辑推荐几个沙井片区的楼盘：

　　中建·邕和府首期推出高层7#、8#、22#、23#和人才房5#、6#、25#、26#等楼栋，建面约80/95/105㎡，项目营销中心预计8月中旬开放，预计9月首期开盘。

　　龙光·江南院子首期推出70-116㎡（建面）毛坯小高层、106-149㎡（建面）独立合院三房到五房，毛坯销售，预计本月底开盘。

　　中昂国汇目前推出7#楼建面约104㎡、109㎡、140㎡，仅20套左右，毛坯房销售预计售价为9000元/㎡。

　　万科悦江南目前8号楼在售，建面约75㎡、90㎡、92㎡、109㎡、119㎡，参考价格8700-9600元/㎡。

　　天健西班牙小镇目前建面约69㎡毛坯三房，8字头起，月供1300元起，买现房送车位，即买即住。

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