南昌土地挂牌出让有新“招”
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2003-06-05 00:00
本报讯 据悉，日前《南昌市城镇国有土地使用权出让和转让办法》修正案已颁布实施。南昌市此次颁布实施的修正案中重点对国有土地挂牌出让程序、时间及成交确认等进行了修改完善。 修正案中新增的挂牌程序有：１、在挂牌公告规定的挂牌起始日，出让人将挂牌宗地的位置、面积、用途、使用年限、规划要求、起始价、增价规则及增价幅度等，在挂牌公告规定的土地交易场所挂牌公布；２、符合条件的竞买人填写报价单报价；３、出让人确认该报价后，更新显示挂牌价格；４、出让人继续接受新的报价；５、出让人在挂牌公告规定的挂牌截止时间确定竞得人。 修正案中新增的挂牌时限要求为：挂牌时间不得少于１０个工作日。挂牌期间可根据竞买人竞价情况调整增价幅度。 另外，修正案对于挂牌成交确认也作了明确规定：１、在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价高于底价，并符合其他条件的，挂牌成交；２、在挂牌期限内有两个或两个以上的竞买人报价的，出让**者为竞得人；报价相同的，先提交报价单者为竞得人，但报价低于底价者除外；３、在挂牌期限内无底价者或者竞买人的报价均低于底价或者均不符合其他条件的，挂牌不成交。在挂牌期限截止时间仍有两个或两个以上的竞买人要求报价的，出让人应当对挂牌宗地进行现场竞价，出价**者为竞得人。
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