青山湖西岸大型商住地“复活”！江纺151亩居住地待拍毛坯限价14600
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原标题：青山湖西岸大型商住地“复活”！江纺151亩居住地待拍毛坯限价14600
近日，南昌市国土资源局又公示了两宗地块出让信息，分别是东湖区的DAAJ2019041地块和青山湖区的DACJ2019042地块，地块将于11月15日上午十点开拍。
原定于10月18日拍卖的青山湖西岸大型商住地因重大事项调整于10月16日“被迫”终止交易，经过一周多的调整，10月24日该宗地块重新挂牌出让。
该地块位于东湖区中大路以东、青山北路以南（青山湖西岸CD103-C07、D03地块），地块面积113.389亩，地块用途CD103-C07地块：商业、商务、居住用地；CD103-D03地块：商业用地，地块使用年限商业、商务用地40年，居住用地70年，容积率两块地综合容积率≤2.86，其中CD103-C07地块：1.0＜FAR≤3.2；CD103-D03地块：FAR≤1.2，建筑密度CD103-C07地块：D≤40%；CD103-D03地块：D≤45%，绿化率CD103-C07地块：GAR≥30%；CD103-D03地块：GAR≥20%，起拍单价1097万元/亩，楼面价5754元/㎡，总价124387.733万元。
竞得土地后可能有成立新公司需求的，请在申购过程中勾选“成立新公司”选项。申请人勾选了成立新公司的，竞得土地后仍可自主决定是否成立新公司；
宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为14830元/平方米（毛坯价）；
项目内商业、商务建筑应与住宅同步规划、同步建设、同步竣工验收，项目内商业、商务建筑出正负零后可办理不超过50%的住宅预售，商业、商务建筑封顶后可再办理剩余50%的住宅预售；
宗地受让人须按照规划要求及相关规定在宗地内配建总建筑面积1051㎡的社区服务用房，具体为20㎡的社区警务室、108㎡的社区医疗服务站、360㎡的社区养老服务用房、563㎡的社区综合服务站。上述配套设施建成后均无偿移交给东湖区政府指定单位，并将产权登记至其名下；
宗地中普通商品住宅（144平米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。
江纺151亩居住地待拍毛坯限价14600
该地块位于青山湖区江纺西路以东、沿江北大道以南、塘山路以北、江纺东路以西 ，地块面积151.513亩，地块用途二类居住用地，地块使用年限城镇住宅用地70年,配套商业用地40年，容积率1.0＜FAR≤2.3，建筑密度D≤25%，绿化率GAR≥35%，起拍单价980万元/亩，楼面价6391元/㎡，总价148482.74万元。
竞得土地后可能有成立新公司需求的，请在申购过程中勾选“成立新公司”选项。申请人勾选了成立新公司的，竞得土地后仍可自主决定是否成立新公司；
受让人须按规划要求，在地块内配套9班幼儿园，建成后无偿移交给青山湖区教育主管部门，并将产权登记至其名下。配套党建工作站和社区居委会一所、文体活动站、社区卫生服务站、养老服务站、社区菜市场、多功能运动场地、公共厕所、生活垃圾收集站等，配套不少于300个集中公共停车泊位无偿交政府使用；
宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为14600元/平方米（毛坯）；返回搜狐，查看更多
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