原标题：青山湖区152亩地挂牌！毛坯限价12080元/平！须配建幼儿园、医院、体育场所…

　　今日，南昌青山湖区约152亩地块挂牌上线，该地块由二类居住用地、社会福利用地、医疗卫生用地、体育用地、服务设施用地5宗地组成，其中，住宅毛坯限价12080元/平方米，起始价617万元/亩，将于2020年8月19日10:00开拍。

　　该地块由5宗小地块组成，分别包含二类居住用地（CD510-C08）；社会福利用地（CD510-C15）；医疗卫生用地（CD510-C16）；体育用地（CD510-C19）；公共服务设施用地（CD510-C20）。

　　用地规划条件显示，宗地内必须配建：

　　1、二类居住用地（CD510-C08）地块配套用地面积不少于3500平方米的6班幼儿园；

　　2、社会福利用地（CD510-C15）地块配建社会福利设施（社会养老院），用地面积不小于5435平方米，建筑面积不小于8696平方米；

　　3、医疗卫生用地（CD510-C16）地块配建医疗卫生设施（社区医院），用地面积不小于4765平方米，建筑面积不小于7624平方米；

　　4、体育用地（CD510-C19）地块配建体育设施（多功能活动场馆、场地），用地面积不小于5340平方米，建筑面积不小于2136平方米；

　　5、公共服务设施用地（CD510-C20）地块配建公共服务设施，用地面积不小于5560平方米，建筑面积不小于8886平方米（含街道办事处及街道级社区服务中心建筑面积3000平方米，文化活动中心建筑面积5886平方米）。

　　此外，根据地块要求，该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为12080元/平方米（毛坯价）。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设，具体详见公开出让方案。宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

　　从地图上可以看到，该地块东边昌东大道一路之隔即“南钢”，西边靠近万科城，周边有万科城、天水花都、春晖国际小区、顺外路辽溪小区等已交付社区，还有万科城小学、南钢学校等配套。

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