近日，经南昌市人民政府批准，南昌市国土资源局将于2018年11月02日 10时00分拍卖一宗编号为DADJ2018043号的青云谱区三店西路以北、好又多超市西侧（原八一麻纺厂）地块。拟拍卖地块详情如下：

　　DADJ2018043地块占地面积约53.156亩，分A、B两个地块，地块性质分别为商业商务设施用地和居住用地，A地块FAR≤4.5，B地块1.0＜FAR≤2.2，起始价636万元/亩。

　　宗地受让人须在宗地范围内按市规划部门先行批准的地块详规配建21650.16㎡安置房,共306户。建成后无偿移交给南昌工业控股集团有限公司,由其负责分配等安置工作；

　　为保证安置房的建设,宗地受让人在签订《土地成交确认书》后5个工作日内,与青云谱区政府、南昌工业控股集团有限公司签订《八一麻纺厂生活区棚户区改造项目配建安置房建设协议书》并缴纳配建安置房建设保证金2仟万元后,方可签订《国有建设用地使用权出让合同》；

　　宗地B地块内9.999亩公共绿地不在出让范围内,不计入规划指标,受让人需按照规划要求无偿建设并移交给属地政府；

　　宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为12500元/㎡(毛坯价)。宗地成交后,在《国有建设用地使用权出让合同》中明确竞得人接受宗地商品住宅销售均价上限；

　　宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售,按照“限房价、竞地价”项目的商品住宅销售相关政策规定执行；

　　宗地的商品住宅项目中户型面积144㎡(含)以下实施全装修建设。具体要求详见公开出让方案；

　　宗地中普通商品住宅（144㎡以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

　　项目位置：新建温泉东大道8号（昌樟高速生米出口）发送地址到手机>

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