超609亩！36亿起！南昌7宗好地出让方案公布！
6月初，南昌市自然资源和规划局公布昌市本级2023年第二批拟出让住宅用地清单，拟出让时间：6月16日-9月16日，共1297亩。
7月10日，16宗地中，有7宗地的出让方案公布，这也就意味着，这7宗地即将在土拍系统挂牌，将于近日开拍。
这7宗地合计609.242亩，涉及青山湖、青云谱（2宗）、九龙湖、经开区、高新区、湾里，起拍总价约36.12亿元。
青山湖区民辉路以东、民园路以南、民兴路以西（CD201-J01地块）
主要规划指标：①1.0＜容积率≤1.8；②建筑密度≤25%；③绿地率≥30%
出让起始价：654万元/亩（合楼面地价5450元/㎡）
土地竞价上限：752万元/亩（合楼面地价6267元/㎡）
1、宗地采取“网上拍卖+线、宗地受让人须按规划要求在地块内进行配套设施的建设，且须与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用，其中社区服务站、老年人日间照料中心等配套设施建成后应无偿移交给青山湖区人民政府指定主管部门，并将产权登记至其名下。
3、本宗地内商品住宅的销售，应按项目首次批准上市时我市房地产市场调控政策执行。
用地性质：二类城镇住宅用地兼容幼儿园用地
主要规划指标：①1.0＜容积率≤2.2；②建筑密度≤22%；③绿地率≥35%
出让起始价：541万元/亩（合楼面地价3689元/㎡）
土地竞价上限：622万元/亩（合楼面地价4241元/㎡）
1、宗地采取“网上拍卖+线、宗地受让人须按规划要求在地块内进行配套设施的建设，且须与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用，其中社区服务站、社区养老服务站、幼儿园和托儿所等配套设施建成后应无偿移交给青云谱区人民政府指定主管部门，并将产权登记至其名下。
3、本宗地内商品住宅的销售，应按项目首次批准上市时我市房地产市场调控政策执行。
青云谱区迎宾大道以东、江铃东一路以南狮子口路以西、江铃东二路以北（CN106-C11地块）
用地性质：二类城镇住宅用地出让面积：35.684亩（合23789.02㎡）
主要规划指标：①1.0＜容积率≤2.2；②建筑密度≤22%；③绿地率≥35%
土地竞价上限：888万元/亩（合楼面地价6055元/㎡）
1、宗地采取“网上拍卖+线、宗地受让人须按规划要求在地块内进行配套设施的建设，且须与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用，其中社区服务站、社区养老服务站等配套设施建成后应无偿移交给青云谱区人民政府指定主管部门，并将产权登记至其名下。
3、本宗地内商品住宅的销售，应按项目首次批准上市时我市房地产市场调控政策执行。
、JLH1204-D03-01、JLH1204-D03-02
用地性质：①JLH1204-D01地块:二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地、兼容幼儿园用地②JLH1204-D03-01地块：二类城镇住宅用地③JLH1204-D03-02地块:二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地、兼容幼儿园用地
④JLH1204-D04地块：二类城镇住宅用地
主要规划指标：1.0容积率≤2.2，建筑密度≤25%，绿地率≥35%
1、宗地采取“网上拍卖+线、宗地受让人须按规划要求在地块内进行配套设施的建设，且须与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用，其中社区服务站、文化活动站、社区卫生服务站、老年人日间照料中心、幼儿园、托儿所等配套设施建成后应无偿移交给红谷滩区人民政府指定主管部门，并将产权登记至其名下。
3、宗地内商品住宅的销售，应按项目首次批准上市时我市房地产市场调控政策执行。
（JQ401（C）-H08、N03地块）
用地性质：二类城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、幼儿园用地出让面积：60867平方米（合91.3亩）
主要规划指标：1.0容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%
1、宗地采取“网上拍卖+线、宗地受让人须按用地规划设计条件（2023）洪自经第3号的要求在地块内进行配套设施的建设，且须与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用。其中社区服务站（含党建工作站、居委会）、社区养老服务站、文化活动站（社区邻里中心文体中心）、社区卫生服务站（社区邻里中心基层医疗卫生服务点）、幼儿园和托儿所由受让人无偿建设并移交给经开区管委会指定主管部门，并将产权登记至其名下。
3、宗地内商品住宅的销售，应按项目首次批准上市时我市房地产市场调控政策执行。
用地性质：二类城镇住宅用地；城镇社区服务设施用地
出让面积：37.812亩（合25208.26㎡）
主要规划指标：①1.0容积率≤1.5；②建筑密度≤35％；③绿地率≥35％；④建筑限高36米。
出让起始价：332万元/亩（合楼面地价3320元/㎡）土地竞价上限：381万元/亩（合楼面地价3810元/㎡）
1、宗地采取“网上拍卖+线、宗地受让人须按规划要求在地块内进行配套设施的建设，且须与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用，其中社区服务站、社区养老服务站等配套设施建成后应按要求无偿移交给南昌市湾里管理局指定主管部门，并将产权登记至其名下。
3、本宗地内商品住宅的销售，应按项目首次批准上市时我市房地产市场调控政策执行。
出让面积：45.393亩（合30262平方米）
①容积率：1.0＜综合容积率≤2.2；其中：1.0＜YH105-A07≤2.2，1.0＜YH105-A09≤2.2；
出让起始价：1174万元/亩（合楼面地价8005元/平方米)
土地竞价上限：1350万元/亩（合楼面地价9204元/平方米)
1、宗地采取“网上拍卖+线、宗地内配套设施应与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用，其中配建社区管理服务设施建成后应无偿移交给高新区管委会指定主管部门，并将产权登记至其名下；配建社区居家养老服务设施竣工验收后产权须无偿移交并登记在属地民政部门名下。
3、宗地内商品住宅的销售，应按项目首次批准上市时我市房地产市场调控政策执行。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
2024-04-20 18:14:08
扎哈罗娃：若西方没收俄海外资产 俄将对等回应
2024-04-19 21:54:08
38岁保罗作出决定，勇士6换1交易库里曝光，雷霆或再组三巨头？
2024-04-20 00:32:05
又一房企兜不住了！大面积商票逾期、多项目延期
2024-04-19 11:38:21
人品越好的人，开口越会说这三句话，一定要深交
2024-04-20 21:46:29
[神吐槽]国王：为什么让我们打鹈鹕，打湖人多好啊！掘金：打了个寂寞，还血亏！
2024-04-20 22:44:22
城中之城：陶无忌姐姐给了田晓慧50万买房款，才是他们分手的关键
2024-04-20 13:38:59
辽宁省朝阳市和北京市朝阳区引争议：为何区可以重名，市不可以？
2024-04-20 14:20:34
当年说出“不是你撞的，干嘛去扶”的法官，18年后，他过得怎样？
2024-03-26 08:00:10
姐姐们对郭碧婷的示好，将娱乐圈的“拜高踩低”，展现得淋漓尽致
2024-04-20 18:27:49
曝某地对各户家电情况进行大摸底，询问置换意向，连电饭煲都要统计
2024-04-19 12:42:50
特谢拉顶住压力又进球了 他的对手不是吴金贵 而是费利佩
2024-04-20 22:51:08
承欢记：90%人没认出，杨紫许凯的爱情保镖，竟是上过春晚的他！
2024-04-20 13:11:54
大反转！薛之谦演唱会眼镜哥背景曝光，网友：这样耍我们要脸吗？
2024-04-18 16:22:54
莫迪的母亲：活到100岁，叮嘱儿子永远不要做贪官，要为穷人工作
2024-04-19 16:14:17
苏群预测NBA季后赛首轮：4个4-1，3个4-2，1个抢七，湖人要黑七？
2024-04-20 16:14:01
贾玲体重反弹了？骂声如潮，网友：她可真不容易
2024-04-20 14:01:29
别低估中国谋略！美导弹进菲律宾后，中国和古巴做了这件事情！
2024-04-20 22:33:24
林高远送11-1！4-0赢张本智和，马龙完胜王楚钦，国乒包揽冠亚军
2024-04-20 22:36:32
广东：男友带父母来女友家谈崩，男友：几千公里来的，脸往哪搁？
2024-04-18 18:18:39
2024-04-20 23:24:49
官方喊话，广州公寓或将走向终结？
定了！海南商办类产品，销售政策大松绑！
赖清德人事布局中一人备受关注 美媒指其与华为有合作
女子蒙对口令领走1万元红包被抓 律师:具有主观故意
失足女子拒亲嘴遭殴打刺死男子 被认定防卫过当获刑
媒体：面对反报复伊朗没接招 以色列下步将更孤注一掷
多动症男孩妈妈曾一周四天被请家长 在家长群只能道歉
赖清德人事布局中一人备受关注 美媒指其与华为有合作
女子蒙对口令领走1万元红包被抓 律师:具有主观故意
失足女子拒亲嘴遭殴打刺死男子 被认定防卫过当获刑
媒体：面对反报复伊朗没接招 以色列下步将更孤注一掷
多动症男孩妈妈曾一周四天被请家长 在家长群只能道歉
CBA季后赛：广东大胜广厦总分2-0赛点 周琦21+17胡金秋11+7伤退
39分大胜!辽宁2-0深圳夺赛点 赵继伟18+6+10张镇麟16+8
硬起来了！林高远4-0复仇张本智和，生涯首度打进三大赛男单决赛
神仙打架！孙颖莎4-2陈梦进决赛，PK王曼昱，世界杯诞生新冠军
北影节开幕之夜，内娱女星千娇百媚
海来阿木：与初恋月子期间离婚，二婚娶陈琳，现婚姻状况如何？
吴玉华和汪俊：因丁克离婚24年后，一个儿女双全，一个孑然一身
《西红柿首富》上映6年，当初被沈腾怒怼“带资”的女主，咋样了
徐峥新片联手辛芷蕾，聚焦外卖小哥，百亿影帝一出手就是王炸
新华资管香港的秘密：猛投地产或致巨亏
香港将对普华永道举报信展开调查 两年前已因恒大被调查
英伟达本周蒸发3000亿美元 美股七姐妹遭遇史上蕞惨一周
重磅政策密集发布，证监会、交易所再出手！
中核钛白实控人“定增套利”涉案各方被罚没超2.3亿元
华为今年蕞关键的事曝光！Pura 70有新消息
中国汽车产业迎来历史性时刻，欧美电动化却在踩刹车
Pura 70卖爆，华为要夺回苹果拿走的一切
百亿美金开源模型Llama3：扎克伯格2万字访谈披露一切
78.9万的极氪009光辉 让加价MPV无话可说
大男孩的大号玩具 猛士M-HUNTER静态解析
风行星海V9豪华智电头等舱 预售价19.99万起
方程豹开启团战模式 超跑领衔献礼比亚迪30周年
硬派越野SUV，我看还得是ta！
TTS新传名词解释：数字劳动｜北京语言大学2024真题
一名中学生跑操时猝死，校方通报
南京东外官宣：2024年国高暂停高一招生！
校长自爆：公立高中300人的教师队伍，一线人，可怕吗
小学女儿被男生“开黄腔”，家长处理方法引争议，网友：不如动手
“人间真实”的厦门爷爷街拍：无美颜、无滤镜，穿搭简约才蕞高级
她坐拥丈夫420亿身家，衣服却一件比一件丑？
伊周星潮流不愧是神仙姐姐，看个秀都能把秀场变成见面会！
40岁男人看上去像60岁大爷？这3点显老油腻，看看你有没有？
官方喊话，广州公寓或将走向终结？
定了！海南商办类产品，销售政策大松绑！
白岩松谈人口老龄化：社会要降低老年人门槛
伊朗总统发声 未提及伊斯法罕爆炸声
以色列再发动袭击报复伊朗 澳大利亚忙敦促公民离开以
伊朗高官：境内渗透者操纵袭击 暂无立即报复以计划
伊朗报复以色列后遭遇3架无人机袭击 伊朗官员嘲讽
版权声明：本文由网络蜘蛛自动收集于网络，如需转载请查明并注明出处，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
