规划正式公布！坛子口这个大项目要来了！
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原标题：规划正式公布！坛子口这个大项目要来了！
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近日，南昌市自然资源和规划局公示了南昌赣城璟悦府商住小区规划许可证，该项目建设单位为江西省得旺地产开发有限公司，项目建设位置位于井冈山大道以西、洪城路以北、江电路以南。
从规划方案看，项目用地面积29577.44平方米，总建筑面积80419.92平方米，其中地上总建筑面积61369.46平方米，地下总建筑面积19050.46平方米，计容建筑面积42572.66平方米，包括住宅42572.66平方米，商业及商务办公建筑面积7664平方米，邻里中心2593.2平方米。
从建筑布局看，项目由8栋住宅和数栋商业组成，其中商业环绕式布局，位于住宅裙楼部分，另外北侧临江电路布置有商业、公交车停车位等。
从区位看，该地块位于坛子口洪城路以北，井冈山大道以西，江电路以南，紧邻地铁4号线坛子口站，地块为二类城镇住宅用地、公交场站用地、城镇社区服务设施用地、幼儿园用地、商业用地兼容商务金融用地，由JC505-P08-1及JC505-P08-2地块组成，地块容积率≤1.814，两宗地指标可综合平衡，地块用地面积44.366亩。
本宗地内商品住宅的销售，应按项目首次批准上市时我市房地产市场调控政策执行。选择全装修的项目应按《关于调整土地出让住房全装修条件的通知》(洪住建字〔2022〕60号)文件执行。
该项目目前已经启动施工，未来建成后也意味着老城区将新增一处地铁上盖住宅和公交枢纽，既能改善城市面貌，也能提供更具品质的人居空间。
有什么不同的意见或者是觉得文章中有失实的
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