8月28日，南昌将迎来本月*后一场土拍，为西湖区沿江南大道旁45.935亩商业商务居住用地。

　　该地块位于西湖区沿江南大道以东、建设路以南（规控CY201-E02地块），土拍用途为商业商务居住用地，出让年限为城镇住宅用地70年，商业商务用地40年，容积率为1.0＜FAR≤2.5，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，地块起拍总价3.83亿元，起拍楼面价5004元/㎡，地块住宅毛坯限价12000元/㎡，将于8月28日上午10点开拍。

　　根据拿地要求，宗地内商业、商务建筑面积需由受让人全部自持，且须建设一栋计容建筑面积不少于2.3万平方米的总部经济办公大楼。该地块位于赣江东岸一线沿江位置，紧靠沿江南大道，未来商业、商务建筑须临江布置，同时需符合南昌市一江两岸城市设计相关要求。

　　该地块位置优惠，享一线江景，周边目前在售新房源少，小区住宅规划大概率为改善型户型。

　　项目位置：西湖沿江南大道与灌婴路交汇处

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