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　　原标题：经开区商住用地上线，南昌二中经开校区旁毛坯限价8886元/㎡

　　近日，南昌市经开区正式上线一宗商住用地，该地块编号DAGJ2020012，位于南昌经济技术开发区规划学校以东、瑞香路以南、海棠南路以西、西昌路以北（JQ303-E08T地块）。

　　此前有信息显示，地块东面拟规划建设一所中学，该学校用地面积64076平方米，容积率0.8，建筑密度40%，绿地率20%，为九年制义务学校。学校预计2020年开建，建设周期约2年。

　　宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建商品住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为8886元/平方米（毛坯价）。限价房自购房人签订《商品房买卖合同》之日起，5 年内不得转让。

　　宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

　　宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设，具体详见公开出让方案。

　　宗地配套幼儿园建成并验收合格后产权须无偿移交并登记在属地教育主管部门名下；配建的公共服务设施建成并验收合格后产权须无偿移交并登记在经开区管委会指定部门名下；居住区配套设施应与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用。

　　地块内配套设置十五分钟生活圈居住区街道级的公服配套设施，包括卫生服务中心(社区医院)、门诊部、文化活动中心(含青少年、老年活动中心)、社区养老服务中心、社区服务中心(街道级)、街道办事处、司法所和派出所各一处，其中卫生服务中心建筑面积不少于1700平方米，文化活动中心(含青少年、老年活动中心)建筑面积不少于3000平方米，社区养老服务中心建筑面积不少于7000平方米、社区服务中心(街道级)建筑面积不少于700平方米、街道办事处建筑面积不少于1000平方米、司法所建筑面积不少于80平方米、派出所建筑面积不少于1000平方米；以上配套设施应集中规划设置，且集中建设的用地面积不少于10320平方米；

　　地块内配套幼儿园一处，规划为9班规模，用地面积不少于4840平方米。

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